Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Tvåa med stor balkong i söderläge

På centralt läge på Mariagatan finner vi denna helt fantastiska tvårumslägenhet, på andra våningen. Lägenheten håller en mycket hög standard, är ljus och luftig med en härlig balkong i söderläge. Modernt kök, helkaklat badrum med tvättmaskin och torktumlare samt genomgående smakfulla materialval.

  • Boendeform: Lägenhet
  • Ägandeform: Bostadsrätt
  • Avgift: 3 439 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Elnätsavgift, Bredbandexkl. Hushållsel, Hemförsäkring
  • Pris: 1 495 000 kreller Högstbjudande Ansök om lånelöfte
  • Rum: 2 rum och kök
  • Boarea: 47 m²
  • Våning: 2 av 3

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Härligt ljusinsläpp som reflekteras mot den fina spegelväggen
  • Matplats
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!

    Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Stort allrum med utgång till härlig balkong
  • Utgång till balkong
  • Stor balkong
  • Plats för soffgrupp
  • Kök med plats för liten matplats
  • Kök med bra arbetsytor
  • Vinkyl
  • Sovrum
  • Härligt ljusinsläpp
  • Badrum med dusch
  • Ljust helkaklat badrum med tvättpelare
  • Hall med förvaring
  • Hall
  • Hall med bra förvaring
  • Mariagatan 7B

Interiör

Beskrivning

På Mariagatan finner vi denna totalrenoverade tvåa på andra våningen, renoverat med säker hand för vackra detaljer.

I hallen möts vi av ett vackert klinkergolv som leder vidare in i det välplanerade köket som har köksskåp i modern design med en stenskiva som arbetsbänk. Nedsänkt diskho, modern spisfläkt och vinkyl är några av detaljerna som är i blickfånget. Arbetsbänkens stenskiva har även använts som ett smakfullt matbord i ståhöjd med barstolar runt om. Köket håller en mycket hög klass.

På ena sidan om köket når man ett ljust sovrum med vita väggar som skänker lugn och ro. Rustika, vitmålade plankor bildar en dekorativ fondvägg som ger rummet en personlig touch.

Andra sidan om köket hittar man det rymliga vardagsrummet som avslutas med fönsterpartier och en balkongdörr som leder ut till en mysig balkong. I det smakfulla, renoverade vardagsrummet har man en vacker fiskbensparketten som lyfter rummet och ger en klassisk känsla.  Från vardagsrummet når man balkongen som ligger i söderläge med utsikt mot en fin allé.  

Bostadens badrum är även det totalrenoverat. Helkaklat med glasad duschhörna och lyxen av egen tvättmaskin och torktumlare.

En fantastisk lägenhet som är lätt att älska och bara att flytta rakt in.

Få gator i Sverige har rönt så stort intresse som Mariagatan i Ystad - och ännu färre med anledning av en fiktiv karaktär. Skälet till detta är att författaren Henning Mankells populäre poliskommissarie Kurt Wallander bor här. Det är på denna adress som Wallander funderar över lösningarna på mordgåtor och makabra illdåd. 

Kök

Ugn, häll, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt vinkyl.

Badrum

Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, tvättmaskin samt torktumlare.

Lägenhet

  • Område

    Centrum
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad-Sövestad
  • Ägandeform/typ

    Bostadsrätt/Lägenhet
  • Lägenhetsnummer

    23
  • Rum

    2 rum och kök
  • Area

    • Boarea 47 m² (Föreningens information)
  • Våning

    2 av 3
  • Balkong

    Stor balkong i söderläge
  • Förråd

    Källarförråd
  • Hiss

    Nej
  • Pris

    1 495 000 kreller Högstbjudande
  • Avgift

    3 439 kr/måninkl. Värme, Vatten, Kabel-TV, Elnätsavgift, Bredbandexkl. Hushållsel, Hemförsäkring
  • Andel i förening

    2,29289%
  • Andel av avgift

    2,29289%
  • Pantsättningsavgift

    483 kr
  • Överlåtelseavgift

    1 207,50 krBetalas av säljaren

Fastighet

  • Byggnadsår

    1972
  • TV- Internetutbud

    Tele 2
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    115 kWh/m²/år
  • Energiklass

    E
  • Energideklaration utförd

    2018-08-30

Driftkostnad

Med en person i hushållet

  • Hushållsel

    1 920 kr/år
  • Försäkring

    1 129 kr/år
  • Summa

    3 049 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Förening

  • Namn

    HSB Häggen
  • Organisations­nummer

    748000-2562
  • Äkta förening

    Ja
  • Jur. pers. tillåts

    Nej

Allmän beskrivning

HSB Brf Häggen

Bostadsrättsföreningens byggnad uppfördes år 1972 på fastigheten Häggen 11 som föreningen innehar med äganderätt. Fastighetens adress är Mariagatan 7 A-D i Ystad.

Föreningen tillhandahåller:
2 r o k 30 st
4 r o k 6 st
Lokaler/Hyresrätt 2 st
Parkeringsplatser 16 st

Utförda renoveringar/underhåll:

1988: Tak
1991: Fasad
2000: Trapphus
2008: Ventilationen i fastigheten renoverades.
2011: Miljöhus
2012: Byte av tappvattenstammar i Trappa A och B. Ny torktumlare i tvättstugan. Målning och reparation av sophus samt reparation av hängrännor.
2014: Fönster (Målning)
2015: Byte av tappvattenstammar i trappa C och D.
2018: Montering av postboxar i trapphus.
2021: Stambyte, renovering tvättstuga, mangelrum, styrelserum och fritidslokal. Byte av elinstallationer i källaren i källaren med bland annat el besparande LED belysning. Byte av badrumsfönster i gavellägenheterna 6 st. OVK kontroll genomförd.


Föreningen har ett avtal om fastighetsförsäkring med Länsförsäkringar där bostadsrättsförsäkring ingår för alla lägenheter.

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • Budgivning

    Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad