Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Modernt renoverad enplansvilla

Västra Kompassgatan 3 Ystad – Edvinshem

Praktisk enplansvilla fint renoverad med luftig och öppen planlösning. Tre ljusa sovrum, lummig, insynsskyddad trädgård, uterum och bra garage. Barnvänligt läge med närhet till kommunikationer, affärer och skolor.

  • Boendeform: Villa
  • Ägandeform: Friköpt
  • Pris: 3 395 000 kreller Högstbjudande
  • Rum: 4
  • Boarea: 108 m²
  • Tomtarea: 635 m²

Visningar

  • Ring för bokning 0411-24 12 08

    Anmäl dig till visning
    Visningspåminnelse som SMS

    Fyll i ditt mobiltelefonnummer så kommer vi skicka ett SMS till dig som påminnelse i god tid innan visningen.

Intresseanmälan
  • Luftigt allrum
  • Allrum med matplats
  • Allrum
  • Gästtoalett
  • Vet du vad din bostad är värd just nu?

    Bostadspriser är en färskvara. Vi kan hjälpa dig med en gratis värdering så det inte blir några tråkiga överraskningar när det väl är dags att flytta.

    Jag vill få en gratis värdering!
  • Allrum
  • Mot kök från allrum
  • Kök i vinkel
  • Kök
  • Kök
  • Modernt kök
  • Matplats
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Sovrum
  • Badrum med dusch
  • Dusch
  • Badrum
  • Hall
  • Hall/tvättstuga
  • Från kök
  • Insynsskyddad trädgård
  • Entrésida och garage
  • Entré
  • Planskiss
  • Allrum och kök

Interiör

Beskrivning

Invändigt öppnar ett ljust och luftigt hem upp sig och avslöjar ett riktigt fräscht boende.

Från hallen når man de fina sovrummen som är strategiskt placerade i ena änden av huset och ger en avkopplande miljö.

Det större sovrummet är ett rum med härlig mysfaktor med mörka väggar och den sköna mattan skänker lugn och den rymliga ytan har gott om plats till klädförvaring.

Från den ljusa hallen öppnar bostaden upp sig i ett luftigt socialt rum där kök, matplats och vardagsrum samsas. Rummet flödar av ljus från många fönster i tre väderstreck. Från vardagsrumsdelen når man, genom en terrassdörr, ut till den gröna tomten.

Ett smakfullt kök i grafiskt grått och vitt inspirerar till goda kreationer i köket där man samtidigt har fin kontakt med matplats och allrum. Många köksskåp ger gott om förvaring till alla köksprylarna. Skåpen fortsätter i vinkel runt hörnet och ger fantastiska arbetsytor. En härlig plats att umgås på. Stilrent kaklade väggar är både snyggt och praktiskt. Här finns alla bekvämligheter som krävs för ett modernt boende.

I denna öppna yta finns plats till ett rejält matbord som rymmer både familj och vänner.

Intill köket ligger praktiskt tvättstugan med utgång till trädgården samt det anslutande, inglasade uterummet. Tvättstugan är utrustad med tvättmaskin och torktumlare.

I huset hittar man även ett större, estetiskt och mycket fräscht badrum med duschhörna bakom glasade dörrar och även en lika snygg gästtoalett bredvid.

Huset ligger på ett lugnt, havsnära läge, men ändå väldigt centralt med närhet till affärer och allmänna kommunikationer.

Kök

Renoverat -17, marmorbänkskiva, häll, ugn, fläkt, kyl/frys, diskmaskin samt mikro.

Badrum

Renoverat -17, helkaklat, dusch, golvvärme, handfat samt wc.

Gästtoalett

Renoverat -17, handfat samt wc.

Tvättstuga

Tvättmaskin -17 och torktumlare -17.

Övrigt

Syllar bytta

Nya vattenrör

El utbytt

Luftluftvärmepump -17 samt elradiatorer -17

Elektrisk garageport

Fastighet

  • Område

    Edvinshem
  • Kommun

    Ystad
  • Församling

    Ystad
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Småhus
  • Planbestämmelser

    Stadsplan: (1966-02-09) Tomtindelning: Trålaren (1966-10-12)
  • Beteckning

    TRÅLAREN 8
  • Rum

    4
  • Area

    • Boarea 108 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 635 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
  •   Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.
  • Pris

    3 395 000 kreller Högstbjudande
  • Taxeringskod

    220
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 1969, Taxeringsår 2015
    • Byggnad 905 000 kr
    • Tomt 567 000 kr
    • Total 1 472 000 kr
  • Bef. pantbrev

    3 st om totalt 1 600 000 kr

Byggnadsbeskrivning

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 905 000 kr
Mark, värde: 567 000 kr
Summavärde: 1 472 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1969
Värdeår: 1969

Byggnad

  • Byggnadstyp

    1 plans hus
  • Byggnadsår

    1969
  • Fasad

    Tegel/trä
  • Tak

    Derbigum
  • Utv. plåtarbete

    Plåt
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Fönster

    2-glas
  • Uppvärmning

    Luftluftvärmepump samt elradiatorer
  • Ventilation

    Självdrag
  • TV- Internetutbud

    Comhem tv
  • Försäkring

    Fullvärde
  • Status Energidekl.

    Utförd
  • Energiprestanda

    95 kWh/m²/år
  • Energiklass

    F
  • Energideklaration utförd

    2016-02-25

Driftkostnad

Med 2 personer i hushållet

  • Hushållsel

    13 800 kr/år
  • Vatten/Avlopp

    3 677 kr/år
  • Renhållning

    1 642 kr/år
  • Försäkring

    2 624 kr/år
  • Summa

    21 743 kr/år
  • Kommentar

    Enligt säljarens uppgifter

Övrigt

  • Tillträde

    Enl. ök.
  • Boendekostnads­kalkyl

    Kontakta mäklaren för en personlig boendekostnadskalkyl.
  • ERA Försäkrad

    I denna bostad är alla vitvaror och fasta hushållsmaskiner försäkrade. Försäkringen ingår alltid när ERA förmedlar en bostad.

Liknande bostäder

Varför har vi så nöjda kunder?

Vi ligger alltid i topp i Svenskt Kvalitetsindex kund­undersökningar. Dessutom har vi en hel drös med nöjda referenskunder. Vill du veta hur vi går till väga?

Så förmedlar vi din bostad