Tipsa till mobil eller e-post

Skicka länken till den här sidan i ett SMS eller i ett e-post.

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

Norebyn, Norebyn Café och Camping 1

Campingplats med tyngdpunkt på välkänd restaurang med matsal för ca 100 sittande gäster samt terrass för ytterligare ca 60 gäster. Vackert belägen vid sjön Grann och bra läge längs vägen mellan Strömstad och Karlstad samt närhet till Norge. Många återkommande gäster, även på höst (bär- och svampplockning) och vår. Stor utvecklings potential. Här har man även anordnat bröllop och andra fester.

  • Beteckning: NOREBYN 1:12
  • Objekttyp: Kommersiell fastighet
  • Typkod (LMV): 325
  • Pris: 5 500 000 krsom Utgångspris

Visningar

Kontakta mäklaren för visning
Intresseanmälan

Genom att skicka formuläret samtycker du till vår integritetspolicy.

  • Norebyn Camping
  • Restaurang
  • Utebild
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Norebyn Camping
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Restaurang
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Utebild
  • Ålen
  • Ålen
  • Ålen
  • Ålen
  • Ålen
  • Ålen
  • Ålen
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Gäddan
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Laxen
  • Mörten
  • Mörten
  • Mörten
  • Mörten
  • Norebyn Karta

Fastighet

  • Beteckning

    NOREBYN 1:12
  • Typkod (LMV)

    325
  • Ägandeform/typ

    Friköpt/Kommersiell fastighet
  • Servitut, etc

    GA1/Gemensamhetsanläggning BENGTSFORS BLIGAN GA:1
  •   1460-869 - 1/Officialservitut väg/2015-06-23
  • Area

    • Boarea 30 m² (Fastighetsregistret)
      30 m² (Fastighetsregistret)
      44 m² (Fastighetsregistret)
      38 m² (Fastighetsregistret)
      30 m² (Fastighetsregistret)
      15 m² (Fastighetsregistret)
      35 m² (Fastighetsregistret)
      37 m² (Fastighetsregistret)
      54 m² (Fastighetsregistret)
    • Tomtarea 11 130 m² (Fastighetsregistret)
  • Vatten/avlopp

    Borrad brunnar. 3-kammarbrunn + infiltrationsbädd (bör kompletteras med bio-bädd).
  • Pris

    5 500 000 krsom Utgångspris
  • Bef. pantbrev

    12 st om totalt 4 610 000 kr
  • Taxeringskod

    325
  • Taxeringsvärde

    Värdeår 2007, Taxeringsår 2019
    • Byggnad 2 331 000 kr
    • Tomt 1 566 000 kr
    • Total 3 897 000 kr

Byggnadsbeskrivningar

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN LOKALER (325) (325)
Byggnad, totalt värde: 974 000 kr
Mark, totalt värde: 120 000 kr ().
Summavärde: 1 094 000 kr

Taxeringsår: 2019

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 357 000 kr
Mark, totalt värde: 1 446 000 kr ().
Summavärde: 2 803 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2007

Fastigheten

Huvudbyggnad med välutrustad restaurang. Matsalen för ca 100 sittande gäster har vacker utsikt över sjön samt utgång till stor terrass med plats för ca 60.sittande gäster.
Köket är mycket välutrustat för att bedriva en professionell restaurang. Inventarier ingår i köpet.
Nedervåningen i huvudsak med duschar och toaletter.

Stugor för uthyrning:
11 st stugor med 2-6 st liggplatser, varav 4 st med WC/D och 1 st med WC. Samt varav 2 st med trinette.
1 st 4:a med kök, dock utan vatten.

Plats för 8 st husvagnar/husbilar med el. Vid stor efterfrågan har det varit totalt 20-25 st husvagnar/husbilar, dock får de flesta klara sig utan el.

Byggnad

  • Byggnadstyp

    2-plansbyggnad
  • Byggnadsår

    2007
  • Fasad

    Trä
  • Tak

    Plåttak beklädd med panel
  • Stomme

    Trä
  • Bjälklag

    Trä
  • Grundläggning

    Betongplatta
  • Uppvärmning

    Värmepump (sjövärme) för huvudbyggnad
  • TV- Internetutbud

    Förberett för fiber

Driftkostnad

  • El

    172 000 kr/år
  • Vatten/avlopp

    10 000 kr/år
  • Renhållning

    9 100 kr/år
  • Försäkring

    12 000 kr/år
  • Summa

    203 100 kr/år
  • Kommentar

    Driftkostnaderna är uppskattade
  • Tillkommer

    • Fastighetsavgift/-skatt 10 940 kr/år

Övrigt

Av köpeskillingen på 5.500.000:- fördelas beloppet på:
Fastigheten 4.500.000:-
Lösöre: 1.000.000:- varav på en del av denna summa (400.000:- ) tillkommer moms.

Trevlig badbrygga och sjösättningsramp för båtar. 

Campingens hemsida: https://www.norebyn.se/

Finns även möjlighet att arrrendera restaurangen för rätt person. 

Finansiell information

Den finansiella informationen är lösenordsskyddad, kontakta din mäklare för lösenord.