Så här förmedlar vi en bostad

Det lönar sig att sälja genom ERA. En bostadsförsäljning utgör grundplåten för ditt nästa boende och ska vara en så lönsam och trygg affär som möjligt. Med andra ord - den är oerhört viktig. Vårt mål är alltid att överträffa dina förväntningar. Vi jobbar enligt nedanstående modell om 32 steg. Alla steg ingår i vår ERA Garanti. Och det vi lovar håller vi. Uppfyller vi inte något av stegen har du rätt att säga upp förmedlingsuppdraget.  Läs mer om ERA Garanti här.

Förberedelser

Insamling av fakta/material

Förberedelser

Genomgång av bostaden

Förberedelser

Värdering och prisanalys av din bostad och närområdet

Förberedelser

Ger dig tips på åtgärder som kan öka försäljningspriset

Förberedelser

Fotografering av din bostad

Förberedelser

Informerar om ERA Försäkrat som ingår i vår tjänst samt andra försäkrings- produkter som Dolda fel

Förberedelser

Upprättande av planritningar

Förberedelser

Villa: Informerar om förbesiktning alternativt efterbesiktning

Förberedelser

Villa: Informerar om energibesiktning

Marknadsföring

Upprättar en marknadsföringsplan

Marknadsföring

Din bostad publiceras på Internet (www.erasweden.com samt www.hemnet.se)

Marknadsföring

Ger dig tillgång till ett globalt nätverk: www.era.com och www.eraeurope.com

Marknadsföring

Uppskyltning på kontor och hos samarbetspartners

Marknadsföring

Sätter upp tydlig Till Salu-skylt

Marknadsföring

Informerar närområdet att bostaden är till salu

Marknadsföring

Skapar ett säljande bostadsprospekt

Försäljning

Matchar din bostad mot vårt spekulantregister

Försäljning

Ger dig och spekulanterna tillgång till Mina Sidor, en egen hemsida där man kan följa försäljningen, se statistik samt få information via sms

Försäljning

Förbereder och genomför visningar

Försäljning

Uppföljning av intresserade spekulanter

Försäljning

Erbjuder Plus Bolån till spekulanter
- lånelöfte
- handpenningslån
- överbryggningskredit

Försäljning

Håller i budgivning och förhandling

Försäljning

Hittar köpare som kan och är villiga att göra affär

Försäljning

Upprättar köpekontrakt mellan säljare och köpare

Försäljning

Håller dig ständigt informerad under hela försäljningsprocessen

Administration

BR: Ansöker om medlemskap för köparen och utträde för säljaren ur bostadsrättsföreningen

Administration

Handpenning betalas ut

Administration

Erläggande av slutlikvid

Administration

Tillträde (undertecknar de sista handlingarna och överlämnar nyckeln)

Administration

Villa: Banken eller vi ordnar med lagfart till köparen

Administration

Presenterar en reavinstberäkning/nettokalkyl (faktisk) och erbjuder deklartationshjälp

Följer upp med en e-post enkät om hur nöjd du och köparen är med vårt arbete och våra tjänster