Floragatan 6

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1964
  • Våning
    4 av 5
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    79,5 m²
  • Avgift
    5 652 kr/mån
    inkl. .
    T o m 2024-09-30 ingår bredband i hyresavgiften. ComHem/Tele2 100/100 mbt.
  • Pris
    2 595 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Floragatan 6 och HSB BRF Floran! Med synnerligen låg belåning ligger den här fantastiska föreningen strategiskt till. Bara en kort promenad till Kungälvs centrum med allt vad vår stadskärna har att erbjuda, och samtidigt kan du nyttja genvägen upp till Fontinskogen.

Bostaden består av två väl tilltagna sovrum, kök med matplats, vardagsrum med plats för både matsalsbord och soffgrupp. Stor inglasad balkong i högt läge utan insyn och härligt sydvästläge med många soltimmar. Badrum och WC som kan slås ihop om så önskas.

Föreningen har påbörjat installation av hissar i föreningens hus. Arbetet har påbörjats huskropp nr 2 och kommer så småningom komma till 6:an.

Välkommen på visning!

Välkommen på visning

Onsdag

Visningsanmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Ljus möblerbar hall med klinker på golv. Toalett med grå klinkers och ljusa väggar, bred kommod och wc. Ljust kök med härlig matplats vid fönstret.
Badrum med badkar och tvättmaskin . Två stycken sovrum med garderober. Rymligt vardagsrum med plats för både soffa och matsalsbord. Härifrån når man den inglasade balkongen.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Centrala Kungälv
Adress Floragatan 6
44232 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 18
Lägenhetsnr LM 1201
Våning 4 av 5
Boarea (BOA) 79,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1,6163 %

Andel av månadsavgift

1,6163 %

Andel av BRF netto­skuldsättning 107 355 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 5 652 kr/mån
Ingår i avgiften

.
T o m 2024-09-30 ingår bredband i hyresavgiften. ComHem/Tele2 100/100 mbt.

Pris 2 595 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Det finns 24 garage samt 51 parkeringsplatser varav 20 stycken med eluttag (10 st vid den övre och 10 st vid den nedre parkeringen).

Garage 396 kr/mån
P-plats 143 kr/mån

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 60 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 210 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Föreningen tillämpar individuell mätning av el (IMD EL), vilket innebär att föreningen har tecknat ett elnätsavtal för hela föreningen och som boende blir man fakturerad av föreningen för den el man nyttjar.

Energideklaration

Status Energideklaration ej utförd
Energibeskrivning

Energideklarationen har utgått 2020-12-15. Energiprestandan då var 126 kWh.

Byggnad

Byggår 1964
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme och mekanisk frånluftssystem.

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det cykelrum, välordnat soprum, källarförråd, barnvagnsrum, hobbyrum, lekplats, grillplats och tvättstuga.

Utförda renoveringar

Nya fasader har gjorts. Arbetet har påbörjats om att installera hissar i dom tre bostadshusen.

TV/internet

Fiber finns indraget sedan 2021.

Förening

Namn HSB Brf Floran
Org. Nr 753300-0373
Grundad 1962
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Centrala Kungälv

Allmänt

Allmänt

 

Välkommen till Kungälv, en stad som är i ständig utveckling och med en anrik
historia. Det är en mycket populär stad som har ett brett sortiment av
serviceutbud, mat-klädaffärer, skolor och förskolor. För dig som älskar natur;
grönområde med skog eller klippor vid havet är det här en stad för dig.
Fontinskogen erbjuder promenadslingor, utkiksplatser och möjlighet att ta en
fika, medan kommungränsen sträcker sig längs kustremsan där många härliga bad
erbjuds. Det finns även gott om sjöar att svalka sig i under varma dagar. Från
Västra Gatan kan du följa kullerstensgatorna längs gamla vackra trähus som leder
bort till Bohus Fästning. Kungälv är med andra ord en stad för alla; ledorden är
bad, promenad, skog och hav. En stad med ett brett utbud av aktiviteter, där det
finns något för alla; stora som små.

Kommunikation och närservice

I Kungälv finns ett antal träningsanläggningar och strövområden. Flera stora
matmarknader på promenadavstånd.

Här finns flertalet förskolor och skolor som du kan läsa mer om på kommunens
hemsida www.kungalv.se. Mimers hus är en modern gymnasieskola som ligger mitt i
centrala Kungälv.

I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl a nya bostäder och köpcentrum.
Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000
kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger
även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat
direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar.
Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.