Så här förmedlar vi en bostad
Det lönar sig att sälja genom ERA. En bostadsförsäljning utgör grundplåten för ditt nästa boende och ska vara en så lönsam och trygg affär som möjligt. Med andra ord - den är oerhört viktig. Vårt mål är alltid att överträffa dina förväntningar. Vi jobbar enligt nedanstående modell om 32 steg. Alla steg ingår i vår ERA Garanti. Och det vi lovar håller vi. Uppfyller vi inte något av stegen har du rätt att säga upp förmedlingsuppdraget. Läs mer om ERA Garanti här.
Förberedelser
Insamling av fakta/material
Förberedelser
Genomgång av bostaden
Förberedelser
Värdering och prisanalys av din bostad och närområdet
Förberedelser
Ger dig tips på åtgärder som kan öka försäljningspriset
Förberedelser
Fotografering av din bostad
Förberedelser
Informerar om ERA Försäkrat som ingår i vår tjänst samt andra försäkrings- produkter som Dolda fel
Förberedelser
Upprättande av planritningar
Förberedelser
Villa: Informerar om förbesiktning alternativt efterbesiktning
Förberedelser
Villa: Informerar om energibesiktning
Marknadsföring
Upprättar en marknadsföringsplan
Marknadsföring
Din bostad publiceras på Internet (www.erasweden.com samt www.hemnet.se)
Marknadsföring
Ger dig tillgång till ett globalt nätverk: www.era.com och www.eraeurope.com
Marknadsföring
Uppskyltning på kontor och hos samarbetspartners
Marknadsföring
Sätter upp tydlig Till Salu-skylt
Marknadsföring
Informerar närområdet att bostaden är till salu
Marknadsföring
Skapar ett säljande bostadsprospekt
Försäljning
Matchar din bostad mot vårt spekulantregister
Försäljning
Ger dig och spekulanterna tillgång till Mina Sidor, en egen hemsida där man kan följa försäljningen, se statistik samt få information via sms
Försäljning
Förbereder och genomför visningar
Försäljning
Uppföljning av intresserade spekulanter
Försäljning
Erbjuder ERA Bolån Sverige till spekulanter
- lånelöfte
- handpenningslån
- överbryggningskredit
Försäljning
Håller i budgivning och förhandling
Försäljning
Hittar köpare som kan och är villiga att göra affär
Försäljning
Upprättar köpekontrakt mellan säljare och köpare
Försäljning
Håller dig ständigt informerad under hela försäljningsprocessen
Administration
BR: Ansöker om medlemskap för köparen och utträde för säljaren ur bostadsrättsföreningen
Administration
Handpenning betalas ut
Administration
Erläggande av slutlikvid
Administration
Tillträde (undertecknar de sista handlingarna och överlämnar nyckeln)
Administration
Villa: Banken eller vi ordnar med lagfart till köparen
Administration
Presenterar en reavinstberäkning/nettokalkyl (faktisk) och erbjuder deklartationshjälp
Följer upp med en e-post enkät om hur nöjd du och köparen är med vårt arbete och våra tjänster
