Så här säljer vi din bostad!
En bostadsförsäljning utgör grundplåten för ditt nästa boende och ska vara en så lönsam och trygg affär som möjligt. Med andra ord - den är oerhört viktig! Vårt jobb är att göra dig nöjd. Annars ger vi dig rätt att avsluta samarbetet. Detta är vad vi kallar ERA Garanti.
När vi ingår ett samarbete så lovar vi att prestera enligt plan. Allt enligt ett näst intill patenterat arbetssätt. I det fall vi inte fullgör vårt åtagande, och du som kund pga detta inte är nöjd, så har du full rätt att säga upp förmedlingsuppdraget i förtid. Vi är trygga med att ge våra kunder denna garanti eftersom vi gång på gång levererar bra resultat.
Punkterna nedan garanterar vi att uppfylla. Det skriver vi under på!
1. Första mötet
- Hembesök och genomgång av bostaden
- Läget på marknaden
- Värdering och prisanalys av din bostad och närområdet
- Överenskommelse om samarbete
2. Förberedelser
- Erbjuder rådgivning & tips på åtgärder som kan öka försäljningspriset
- Fotografering av din bostad samt framtagande av planritningar
- Faktainsamling
- Informerar om förbesiktning alternativt efterbesiktning
- Informerar om ev. energideklaration
- Informerar om våra tilläggstjänster
och försäkringar - Skapar ett säljande bostadsprospekt
3. Marknadsföring
- Publicerar bostaden på vår hemsida och på bostadsportaler så som Boneo och Hemnet
- Matchar bostaden mot vårt nationella spekulantregister samt mot Boneos spekulantregister, som är Sveriges största.
- Tillgång till ERA®s globala nätverk
- Uppskyltning på vårt kontor
- Sätter upp tydlig Till Salu-skylt
- Informerar närområdet om att bostaden är till salu
4. Visning
- Förbereder och genomför visningar
- Följer upp med intresserade spekulanter
- Informerar om budgivningsprocessen
- Erbjuder spekulanter hjälp med lånelöfte
5. Försäljning
- Håller i budgivning och förhandling
- Kvalificerar köpare som kan och är villiga att göra affär
- Erbjuder spekulanter hjälp med bolån
- Håller dig ständigt informerad under hela budgivningsprocessen
6. Kontrakt
- Upprättar köpekontrakt mellan säljare och köpare
- Ansöker om medlemskap för köparen och utträde för säljaren ur bostadsrättsföreningen (BR)
- Handpenning betalas ut
7. Tillträde
- Undertecknande av de sista handlingarna
- Erläggande av slutlikvid/betalning
- Lösen av lån
- Överlämning av nycklar
8. Administration
- Erbjuder en reavinstberäkning/nettokalkyl (faktisk) och deklarationshjälp
- Följer upp med en enkät om hur nöjd du och köparen är med vårt arbete och våra tjänster