Lyxigt kök

Trendig enrumsvåning med balkong. Utsikt mot äppellund. Klosterkyrkan skymtar över takåsarna

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1946
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    31 m²
  • Avgift
    2 885 kr/mån
  • Pris
    565 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Denna spännande bostad erbjuder dig att bara njuta av livet! Mataffären finns tvärs över gatan, till Vättern är det en kort promenad. Bo centralt i härliga Vadstena med fina restauranger, spännande kulturupplevelser och den härliga shoppinggatan. Föreningens grönområde på baksidan är en äppellund att njuta av. Tvättstuga finns i källaren där finns också förråden. Föreningen har en samlingslokal med enklare övernattningsmöjlighet. Välkommen att boka in dig på en visningstid, för denna bostad bör ses på plats!

Mäklare

ERA Vadstena Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare
070-277 44 40 Skicka mejl Mer om mig
Maria Melin

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Lyxigt kök
  • Med matplats
  • Snyggt kök
  • Spis med häll och diskmaskin!
  • Köksblandaren
  • Kylskåp med frys
  • Snygga stenskivor i köket
  • Lyxigt kök

    Lyxigt kök

  • Med matplats

    Med matplats

  • Snyggt kök

    Snyggt kök

  • Spis med häll och diskmaskin!

    Spis med häll och diskmaskin!

  • Köksblandaren

    Köksblandaren

  • Kylskåp med frys

    Kylskåp med frys

  • Snygga stenskivor i köket

    Snygga stenskivor i köket

  • Allrum mot hallen

    Allrum mot hallen

  • Stilrent allrum

    Stilrent allrum

  • Allrum med plats för soffa och säng

    Allrum med plats för soffa och säng

  • Fönsterbänk

    Fönsterbänk

  • Fräscht helkaklat badrum

    Fräscht helkaklat badrum

  • Entréhall mot kök och badrum

    Entréhall mot kök och badrum

  • Entréhallen

    Entréhallen

  • Utsikt mot föreningens grönområde

    Utsikt mot föreningens grönområde

  • Föreningens härliga äppellund

    Föreningens härliga äppellund

  • Samlingslokalen

    Samlingslokalen

  • Del av samlingslokal

    Del av samlingslokal

  • Övernattningsmöjlighet

    Övernattningsmöjlighet

  • Fräsch tvättstuga

    Fräsch tvättstuga

Planritning

  • Planlösning

    Planlösning

Fakta

Beskrivning

Mycket fin och påkostad våning. Hall med plats för ytterkläder och ingång till klädkammare. Fräscht helkaklat badrum, stamrenoverat 2014. Här finns badkar, toalett och handfat. Fantastiskt allrum till vänster med läckra svarta plattor på golvet (samma golv i hela bostaden). Alla väggar och tak är ommålade. Här får både dubbelsäng och soffa plats. Utgång till balkong via charmiga dubbeldörrar som öppnas inåt. Köket är fantastiskt med sin nya inredning och layout. Matplats för två med nedfällbart bord. Snygg kombinerad kyl/frys i cool design, fin stenbänkskiva med infälld diskho. Här finns även spis med både häll och ugn samt en diskmaskin längst ned. Moderna skåp och lådor samt en köksfläkt.
Ytterligare förvaring finns i källaren, ett vanligt källarförråd och ett mindre ingår.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Vadstena
Ort Vadstena
Adress Nådendalsvägen 2E
59232 Vadstena
Lägenhetsnr BRF 216112001-0016
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 31 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Andel i föreningen

3,11399
Andelstal insats

3,11399
Andel av månadsavgift

0.0311399
Andel av BRF netto­skuldsättning 87 111 kr
Årsredovisning 22/23 samt stadgar ligger till grund för uträkningen.
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 2 885 kr/mån
I avgiften ingår värme, v/a, bostadsrättstillägg, fiber och tv. Ingår ej: Parkering, hushållsel
Avgifts­förändringar

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt ev. en pantsättningsavgift, bägge betalas av köparen.

2024-02-12 Föreningen har ingen planerad höjning just nu.
Pris 565 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Parkering

Information

För parkeringsplats och garage tillämpas kösystem. Fri allmän parkering finns utmed Nådendalsvägen.

Driftkostnad

Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Summa driftkostnad 400 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Uppskattad driftskostnad.

Byggnad

Byggår 1946
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen omfattar 20st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor på baksidan om husen och som kan nyttjas av de boende i föreningen för grillning och dyl. Äppelträd som alla boende får ta av. Den som vill kan även ha en odlingslott. Lägenheterna på botten får öppna upp balkongen och göra en lite uteplats på gräsmattan.
Övriga utrymmen i föreningen

Gemensam tvättstuga finns i källarplan i grannhuset med adress Nådendalsvägen 2E. Här finns 2 st tvättmaskiner, 1 st torktumlare och torkrum. Golvet iordninggjort 2019. 

Föreningen har även en gemensamhetslokal med övernattningsrum med pentry och toalett men ej dusch. Kan hyras av medlemmarna.
Utförda renoveringar

Stambyte har utförts 2004. Postboxar är installerade nere i trapphusens entréer.
Säkerhetsdörrar är installerade. Termostater på alla element är bytta.
Sopsorteringsrum finns i ett fd garage.
TV/internet

Fiber via Telia finns i fastigheten from 1/9-2019.

Förening

Namn Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 2
Org. Nr 724000-1144
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta