-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1939
-
Boarea
220 m²
-
Biarea
60 m²
-
Tomtareal/mark
791 m²
-
Pris
4 125 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Melin
FastighetsmäklareBilder
-
Modernt kök i etagelägenheten
-
Köket i etagelägenheten
-
Köksö mot vardagsrum i etagelägenheten
-
Sovrum i etagelägenheten
-
Sorum i etagelägenheten
-
Duschrum i etagelägenheten
-
Kontor/Sovrum i etagelägenheten
-
Inglasad balkong i etagelägenheten
-
Trapphall i etagelägenheten
-
Sovrum övre plan i etagelägenheten
-
Sovrum övre plan i etagelägenheten
-
Kokvrå till sovrum på övre plan
-
Toalettrum övre plan i etagelägenheten
-
Duschrum övre plan i etagelägenheten
-
Trapphall övre plan i etagelägenheten
-
Kök i trean på entréplan
-
Vardagsrum i trean på entréplan
-
Rymlig hall i trean på entréplan
-
Duschrum i trean på entréplan
-
Sovrum i trean på entréplan
-
Sovrum 2 i trean på entréplan
-
Trapphall
-
Gästlägenhet i källarplan
-
Gästlägenhet i källarplan
-
Gästlägenhet i källarplan
-
Gästlägenhet i källarplan
-
Förråd i källaren
-
Förråd/Hobbyrum i källaren
-
Tvättstuga
-
Planlösning källarplan med gästlägenheten
-
Engelbrektsgatan 11
-
Garageinfart
-
Dubbelgarage
-
Marksten på hela infarten fram till dubbelgaraget
-
Marksten vid ingången
Planritning
-
Planlösning etagelägenheten
-
Planlösning etagelägenheten övre plan
-
Planlösning trerumslägenhet
Fakta
Beskrivning
Entré med en halvtrappa upp till trerumslägenheten. Här finns kök, vardagsrum, två sovrum samt duschrum och utgång till altan under tak. Den andra entrédörren leder in i hallen till etage våningen som sträcker sig över plan 2 och 3. Stort kök med köksö och öppen planlösning mot vardagsrummet. Utgång till inglasad balkong, två sovrum och ett duschrum. Plan 3 har två sovrum, en separat toalett och ett separat duschutrymme. Källarplan med förråd, tvättstuga samt en etta med kokvrå och duschrum.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | VADSTENA ROSEN 10 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Östergötland |
Kommun | Vadstena |
Ort | Vadstena |
Adress |
Engelbrektsgatan 11 59231 Vadstena |
Boarea (BOA) | 220 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 60 m² (enligt Lantmäteriet) |
Boareabeskrivning |
En etage lägenhet på våning 2 och 3, med egen inglasad balkong. |
Tomtbeskrivning |
Lättskött trädgårdstomt med många fina uteplatser samt ett spa-bad. |
Tomtareal/mark | 791 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 791 m² |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1939 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 1 727 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 336 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 2 063 000 kr |
Pris | 4 125 000 kr (Högstbjudande) |
Tillträde |
Enligt överenskommelse |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 2 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 7 000 kWh/år |
Hushållsel | 10 000 kr/år |
Vatten & avlopp | 11 500 kr/år |
Renhållning | 3 500 kr/år |
Försäkringskostnad | 7 000 kr/år |
Uppvärmning | 30 000 kr/år |
Summa driftkostnad | 62 000 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Elkostnaden avser 7000kwh och uppskattat pris 10 000kr inkl avgifter men kostnaden beror på vilken abonnemang man har. Solpanelerna tillverkar ca 10 000kwh/år och det är avdraget ifrån årsförbrukningen. Säkrat till 20 A. |
Försäkring |
Länsförsäkringar |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 525 kr/år |
Byggnad
Allmän information |
Välunderhållen fastighet. Nytt tak och solpaneler 2019. Ny dränering, pumpbrunn och isolerad källare 2018. Trädgård och marksten 2018 efter dräneringen. |
---|---|
Byggnadstyp | Flerfamiljshus |
Byggår | 1939 |
Utförda renoveringar |
2007 ombyggnad av 2st ettor till en trea |
Grund | Källare |
Fasadtyp | Puts |
Fönster | Balkongdörr och fönster bytta 2010, ytterdörr 2014. |
Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor 2019 med solpaneler |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Fjärrvärme |
TV/Internet |
Fiber finns anslutet, Sappa. |
Övriga byggnader |
Garage 49 kvm, fjärrstyrda takskjutportar(2008), renoverat och målat 2019. |
Fel och brister |
Säljaren hade tänkt att byte köksgolvet som har blivit slitet samt att byta markiserna. Stolparna till balkongen behöver också lite översyn och målning. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2024-02-12 |
Energiklass | |
Specifik energianvändning | 155 kWh/m² |
Energiprestanda, primärenergital | 109 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Vadstena stad,del av, Stadsplan (Beslutsdatum: 1931-04-02) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Rosen, Tomtindelning (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1935-03-06, Senast ändrad: 2022-10-15) |
Inteckningar
Inteckningar | 9 |
---|---|
Totalt belopp | 2 077 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |