-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1972
-
Våning
3 av 3
-
Rum
4 rum
-
Boarea
97 m²
-
Avgift
7 133 kr/måninkl. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
-
Pris
1 595 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Josefine Zimmermann
Fastighetsmäklare / Fastighetsvetare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Hall: Välkomna in till en fin hall där vi möts av gråa väggar och grått klinker. I hallen finns även en klädkammare för extra förvaring.
Wc: Gäst-wc intill entrén med grått klinker och vita väggar. Här finns wc, vask med kommod, spegelskåp och extra förvaring.
Badrum: Helkaklat badrum i ljusa toner. Här finns wc, badkar, vask med kommod och spegelskåp.
Sovrum 1 och 2: Sovrum i bra storlek med stilrent golv och vita väggar. Här finns även plats för garderober.
Master bedroom: Stort sovrum med ljust golv och väggar i beige, samt en fin fondvägg och gott om plats för garderober.
Kök och vardagsrum: Ett stort rum med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Vita köksluckor kombinerade med svarta och rostfria vitvaror, samt stilrena handtag och en snygg mattsvart vask. Köket har även en praktisk köksö för extra arbetsyta och sittplatser.
Vardagsrummet ger möjlighet att umgås på tack vare den öppna planlösningen. Rummet har återigen den grå tonen på väggarna och på klinkers. Från vardagsrummet når man även den trevliga balkongen i västerläge som bringar mycket solljus på eftermiddagen sent in på kvällen. Här har man träd och buskar som granne!
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Skåne |
| Kommun | Malmö |
| Ort | MALMÖ |
| Område | Högaholm |
| Adress |
Kvartettgatan 50 21571 MALMÖ |
| Lägenhetsnr BRF | 428 |
| Lägenhetsnr LM | 1202 |
| Våning | 3 av 3 |
| Boarea (BOA) | 97 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Andel i föreningen |
0,20711 |
| Andelstal insats |
0,20714 |
| Andel av månadsavgift |
0,0020711 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 296 238 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 433 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 573 kr |
| Månadsavgift |
7 133 kr/mån Ett obligatoriskt tillägg tillkommer på avgiften som ligger på:
1041 kr för värme
56 kr för bredband
23 kr för administrationsavgift för den individuella mätningen
Därefter tillkommer IMD-el.
|
| Ingår i avgiften |
Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg. |
| Avgiftsförändringar |
2024-01-01 höjde föreningen grundavgiften med 5 %. |
| Pris | 1 595 000 kr (Utgångspris) |
| Tillträde |
Diskuteras |
Parkering
| Garage | 225 kr/mån. Har separat kö |
|---|---|
| P-plats | 60 kr/mån. Har separat kö |
| MC-plats | 95 kr/mån. Har separat kö |
Energideklaration
| Energiklass |
 |
|---|
Byggnad
| Byggår | 1972 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Riksbyggen brf Malmöhus nr 22 är en äkta bostadsrättsförening som finns på adresserna Serenadsgatan 1-30 och Kvartettgatan 4-56. I föreningen finns 590 st lägenheter och tre lokaler. Föreningens hus byggdes år 1972 och marken är upplåten med tomträtt som löper ut år 2031-12-31. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Riksbyggen. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Fjärrvärme, självdrag. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Inom föreningen finns möjligheter till aktiv fritid med bl.a. Boulebana, dartlokal, styrketräningslokal (Inte tillträde under 16-års), verksamheten är till för medlemmar och är kostnadsfri. För barnen finns stora gräsytor och bra lekplatser och även en bollplan som ligger relativt centralt i området. Inom föreningen finns gemensamma tvättstugor belägna på första plan. Extra förråd kan hyras för 50kr/förråd/mån. Extra förråd finns i källaren på Serenadgatan 22, 24, 28 & 30. |
| Utförda renoveringar |
2023 - Relining av liggande avloppstammar och spolning av stående avloppstammar 2022- Renovering av dagvattenledning via G2, nya tvättmaskiner, dränering, renovering av gym 2018 –Original, spolning av avloppsstammar kök och badrum 2016 - Byte av värmeväxlare för låghus i två undercentaraler samt målning och byte av beslysning 2015- Takrenovering i samband med fasadrenoveringen. När det gäller låghusen så utfördes takrenovering 2016-2017 2015 - Installerades värmeåtervinning på Serenadgatan 22-30 2014 – Gemensam el 2014-17 – Renovering av fasad 2014-15 Byte av fönster och balkongdörrar 2012 - Stambyte för tappvatten (kall- & varmvatten) blev gjort 2012 på Serenadgatan 22, 24, 28, 30 (höghusen). Resterande hus har original vattenledningar 2004 – Renovering av tvättstugor |
| Kommande renoveringar |
Föreningen följer underhållsplanen. |
| TV/internet |
Kabel-TV via Tele 2 och bredband via Bahnhof. |
Förening
| Namn | Riksbyggen brf Malmöhus 22 |
|---|---|
| Org. Nr | 746000-9942 |
| Grundad | 1972 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Marken är tomträtt |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Bokhyllor och garderober ingår inte. Fråga mäklaren för mer information. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Högaholm
Trevligt och grönt område beläget på promenadavstånd till såväl Emporia som Svågertorp. För nöje och underhållning finns Malmö Arena. För shopping finns Emporia med Apotek, Nespresso, matbutiker, gym, Stadium och mycket mer.
Kommunikationen till och från Högaholm är bra och för dig som pendlar med bil är man direkt ute på ringvägen. Hyllie C erbjuder en egentågstation för dig som åker mycket tåg.
Matbutiker finns på området och Lindängens centrum ligger bara ett stenkast bort.