-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1991
-
Rum
8 rum
-
Boarea
350 m²
-
Tomtareal/mark
17 584 m²
-
Pris
6 495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helene Antonsson
Reg. FastighetsmäklareBilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréplan:
Välkomnande hall där du nås av sjöutsikten direkt innanför dörren. Klinker i entrén och garderober. I övrigt parkettgolv (golvvärme).
Gästwc med klinker. Utrustat med kommod och wc.
Vackert klassiskt renoverat kök med parkettgolv (golvvärme). Utrustat med häll, två ugnar (2017), mikro, kyl (2021), frys (2021), fläkt och diskmaskin. Utbyggnad med matplats som har klinker (ej golvvärme).
Vardagsrum med burspråk, parkettgolv (golvvärme) och braskamin.
Bibliotek med parkettgolv (golvvärme) och platsbyggda bokhyllor.
Allrum med parkettgolv (golvvärme) och trappa till nedre plan.
Stor matsal med parkettgolv (golvvärme) och utgång till balkongen. Här kan man enkelt dela av rummet och skapa flera sovrum om man önskar, se bifogad alternativ planlösning.
Master bedroom med parkettgolv (golvvärme) och utgång till den stora terrassen. I anslutning till master bedroom finns ett badrum och en klädkammare.
Badrummet har kakel/klinker. Utrustat med kommod, wc och badkar.
Inre hall med klädkammare.
Sovrum med parkettgolv (golvvärme) och klädkammare.
Stort badrum med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, wc, duschhörna och bubbelbadkar.
Groventré/tvättstuga med plastmatta (golvvärme). Utrustat med tvättmaskin (2018), tvättho och värmepump.
Nedre plan:
Spektakulär utbyggnad med underbar sjöutsikt från de stora fönsterpartierna. Klinker och golvvärme i hela planet utom i orangeriet.
Allrum med utgång till altanen.
Rum med bardisk.
Vinkällare.
Klädkammare.
Relaxrum (har även använts som sovrum).
Badrum med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, dusch och wc.
Bastu.
Orangeri med utgång till altanen.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | SÄTER ULVSHYTTAN 7:63, SÄTER ULVSHYTTAN 7:2 & SÄTER ULVSHYTTAN 7:64 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Dalarna |
Kommun | Säter |
Ort | Borlänge |
Område | Ulshyttan |
Adress |
Ulvshyttan 73 78196 Borlänge |
Boarea (BOA) | 350 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 17584 m² (enligt Lantmäteriet) |
Antal rum | 8 |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2024 |
Värdeår | 2004 |
Taxeringsvärdet är | Föreslaget |
Taxeringsvärde byggnad | 4 287 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 1 000 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 5 287 000 kr |
Taxeringsvärdesbeskrivning |
Gäller från 1 januari 2024 (Säter ULVSHYTTAN 7:63-7:64 & Säter ULVSHYTTAN 7:2) |
Pris | 6 495 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
El | 44 417 kr/år |
---|---|
Sotning av skorsten | 750 kr/år |
Vatten & avlopp | 7 062 kr/år |
Renhållning | 2 154 kr/år |
Försäkringskostnad | 11 486 kr/år |
Summa driftkostnad | 65 869 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Båda garagebyggnaderna har varit uppvärmda. |
Försäkring |
Länsförsäkringar. |
Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
Byggnadstyp | Souterränghus |
---|---|
Byggår | 1991 |
Om-/tillbyggnadsår | 2008 |
Grund | Krypgrund och souterrängdel |
Stomme | Trä |
Fasadtyp | Puts |
Fönster | 3-glasfönster och 2-glas |
Taktyp/takbeklädnad | Valmat mansardtak och betongpannor |
Byggnadskommentar |
Taxeringsvärden 2021: Säter ULVSHYTTAN 7:63 Säter ULVSHYTTAN 7:2 Säter ULVSHYTTAN 7:64 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Bergvärme, Braskamin samt el |
Typ av ventilation | Mekanisk till- och frånluft |
TV/Internet |
Fiber finns installerat. |
Uteplatsbeskrivning |
Stor altan på baksidan. |
Övriga byggnader |
Dubbelgarage med vattenburen golvvärme. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är utförd |
---|---|
Utförd | 2023-03-10 |
Energiklass | |
Specifik energianvändning | 103 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
Information |
Avtalsservitut, Last Avtalsservitut, Last Ledningsratt vatten och avlopp, Last Officialservitut väg, Last Officialservitut väg, Last Ledningsratt starkström, Last Avtalsservitut kraftledning mm, Last Avtalsservitut ledning mm, Last Ledningsratt starkström, Last |
---|---|
Rättigheter förmån |
Officialservitut: VÄG |
Inteckningar
Inteckningar | 2 |
---|---|
Totalt belopp | 2 800 000 kr |
Övrigt
Övrig information |
Sjötomt med egen brygga.
Centraldammsugare finns installerad. |
---|---|
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |