Kommande försäljning

Villa om fyra rum och kök i Nygårdsdalen!

  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1976
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    96 m²
  • Tomtareal/mark
    371 m²

Välkommen till Nygårdsdalen! Fräsch fin enplansvilla på Stånggatan! Ett bekvämt boende som passa alla åldrar. Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum. Extra wcrum finns. Ytskikten är mestadels renoverade 2023. Stort förråd och parkeringsplats intill bostaden. Inglasat uterum och lättskött lite trädgård. Yttertaket och ytterpanelen är bytta 2015. Stenlagd uppfart 2018. Fjärrvärme. Lugnt centralt område med närhet till förskola, skolor, lekpark och busshållplats. Detta är en kommande försäljning men välkommen att anmäla ditt intresse redan nu!

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helene Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare
076-887 45 90 Skicka mejl Mer om mig
Helene Antonsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall med parkettgolv och klädkammare.
Kök och vardagsrum i öppen planlösning med parkettgolv. Utrustat med kyl, frys, spis, fläkt och diskmaskin.
Vardagsrummet har utgång till den inglasade altanen.
Badrum med kakel/klinker. Utrustat med kommod, dusch och wc. Handdukstork.
Inre hall med parkettgolv och en klädkammare.
Tre sovrum med laminatgolv.
Wcrum med plastmatta. Utrustat med tvättställ och wc.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustat med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.

Om boendet

Fastighets­beteckning BORLÄNGE STÅNGEN 16
Upplåtelseform Friköpt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Nygårdsdalen
Adress Stånggatan 7
78454 Borlänge
Boarea (BOA) 96 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 371 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 371 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1976
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 023 000 kr
Taxeringsvärde mark 334 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 357 000 kr

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 6
Årlig elförbrukning 4 123 kWh/år
El 10 435 kr/år
Vatten & avlopp 6 024 kr/år
Renhållning 2 136 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 393 kr/år
Uppvärmning 15 429 kr/år
Summa driftkostnad 38 417 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift 9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp Kedjehus
Byggår 1976
Grund Betong
Stomme Trä
Fasadtyp Fasad
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Fjärrvärme
Typ av ventilation Mekanisk
Uteplats­beskrivning

Inglasat uterum.
Parkering

Parkeringsplats på gården.

Energideklaration

Status Energideklaration är beställd

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Kv stången inom nygårdarna, Stadsplan (Beslutsdatum: 1975-08-12)
Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT FÖR BILUPPSTÄLLNINGSÄNDAMÅL MOT GÄNGSE ERSÄTTNING FÖRHYRA EN PARKERINGSPLATS INOM PARKERINGSOMRÅDET A - PARKERING
Rättigheter last

Ledningsrätt: FJÄRRVÄRME
Rättigheter förmån

Officialservitut: RÄTT ATT FÖR TRANSPORTER MELLAN GATA, PARKERINGSPLATS OCH DEN EGNA STYCKNIGSLOTTEN ANVÄNDA BEFINTLIGA INTERNA VÄGAR BETECKNADE B RESP X. KARTOR AKTBIL BE3 OCH BE 4 - VÄG
Rättigheter last

Ledningsrätt: Elektronisk kommunikation
Rättigheter förmån

Officialservitut: VA

Inteckningar

Inteckningar 8
Totalt belopp 1 350 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta