Renoverat parhus i attraktiva och barnvänliga Skräddarbacken!

Boendeform
Parhus
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1980
Rum
5 rum
Boarea
116 m²
Biarea
0 m²
Tomtareal/mark
285 m²
Pris
2 490 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Mets Eriks väg! Bo bekvämt i detta fina, väl underhållna och rymliga parhus. Renoverat kök, två renoverade badrum och genomgående fräscha ytskikt. Tre sovrum i övre plan och fjärde sovrum/kontor i entréplan. Bra förvaringsmöjligheter med en klädkammare i varje plan. Stor inglasad altan. Mycket barnvänligt läge på lugn gata med lekpark. Garage i gemensamhetslänga. Fjärrvärme, fiber och laddbox finns installerad. Nära förskola, skola och busshållplats. Skräddarbacken är ett attraktivt område med goda bussförbindelser och naturen in på knuten med eljusspår.

Välkommen på visning

Lördag

11Maj11:30 - 12:30

Välkommen att anmäla er till visningen, enklast gör ni det via formuläret på mäklarens hemsida!

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Helene Antonsson

Reg. Fastighetsmäklare

076-887 45 90 Skicka mejl Mer om mig

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan:
Hall medgarderob, klädkammare och laminatgolv. Trappa till övre plan.
Köket renoverades 2018. Utrustat med micro (2018), ugn (2018), häll (2018), diskmaskin (2015), fläkt, kyl (2015) och frys (2015). Laminatgolv.
Badrum med våtrumsmatta renoverat 2015. Utrustat med kommod, wc och dusch.
Tvättstuga med plastmatta. Utrustad med tvättho, tvättmaskin, torktumlare (2016) och värmeväxlare.
Vardagsrum med parkettgolv och utgång till den inglasade altanen.
Sovrum/kontor med en garderob och laminatgolv.

Övre plan:
Hall med klädkammare och laminatgolv.
Tre sovrum med laminatgolv varav ett av rummen har garderober.
Badrum med våtrumsmatta. Utrustat med kommod, wc och badkar.

Om boendet

Fastighetsbeteckning	BORLÄNGE KRISTOFFER 19
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Dalarna
Kommun	Borlänge
Ort	Borlänge
Område	Skräddarbacken
Adress	Mets Eriks väg 47 78456 Borlänge
Boarea (BOA)	116 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	0 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark	285 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	285 m²
Antal rum	5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod	220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår	2021
Värdeår	1980
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	947 000 kr
Taxeringsvärde mark	253 000 kr
Summa taxeringsvärde	1 200 000 kr
Pris	2 490 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	4
Årlig elförbrukning	4 393 kWh/år
Hushållsel	10 200 kr/år
Vatten & avlopp	5 309 kr/år
Renhållning	1 756 kr/år
Försäkringskostnad	5 350 kr/år
Uppvärmning	10 945 kr/år
Samfällighet	6 000 kr/år
Summa driftkostnad	39 560 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift	9 000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp	Parhus
Byggår	1980
Grund	Platta på mark
Stomme	Betong
Fasadtyp	Träfasad
Fönster	3-glasfönster &
Taktyp/takbeklädnad	Betongpannor
Vatten	Kommunalt vatten året om
Avlopp	Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning	Fjärrvärme
Typ av ventilation	Mekanisk frånluft
TV/Internet	Fiber finns installerat.
Uteplatsbeskrivning	Grusbelagd framsida. Inglasad altan uppförd 2017.
Övriga byggnader	Utvändigt förråd. Lättskött trädgårdstomt.
Parkering	Parkeringsplats med laddbox på gården. Garageplats i gemensamhetslänga och parkeringsplats med motorvärmare.

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2015-05-13
Energiklass
Specifik energianvändning	108 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser	Skräddarbacken del 5, Stadsplan (Beslutsdatum: 1978-09-21)
Gemensamhetsanläggning	BORLÄNGE KRISTOFFER GA:1
Rättigheter last	Ledningsrätt: RÄTT TILL BEFINTLIGA UNDERJORDISKA LEDNINGAR FÖR FJÄRRVÄRME MED DE DIMENSIONER DE NU HAR - FJÄRRVÄRME
Rättigheter last	Ledningsrätt: Elektronisk kommunikationsledning (jordkabel med distanspålar, kabelbrunnar, kabelskåp, kanalisation och övriga anordningar) som behövs för dess ändamål. Ledningens sträckning, se förrättningskartor, aktbilagor KA1-KA10. För ledningens tillsyn, underhåll, ombyggnad och reparation eller dyligt upplåts ett 2 meter brett område med ledningen i mitten. - Elektronisk kommunikation
Rättigheter last	Ledningsrätt: RÄTT TILL DE BEFINTLIGA UNDERJORDISKA LEDNINGAR FÖR VATTEN, SPILLVATTEN OCHDAGVATTEN MED DE DINENSIONER DE NU HAR - VA
Samfällighet	BORLÄNGE KRISTOFFER S:1

Inteckningar

Inteckningar	3
Totalt belopp	1 377 000 kr

Övrigt

Övrig information	Målat väggar och tak i sovrum på bottenplan 2016 Bytt fönster i alla rum på övervåningen 2016 Ny altandörr 2016 Ny torktumlare 2016 Ny takhuv ventilation, separering av kanaler köksfläkt/ventilation 2016 Satt in extra fönster i vardagsrum 2017 Inglasad altan okt 2017 Byte isolerglas stora fönstret vardagsrum 2018 Bytt kök dec 2017-jan 2018 Ny häll 2018 Ny micro 2018 Ny elstyrning till belysningspållare på baksidan och ny belysning på framsidan. Styrt av Astrour. 2021. Målat väggar i två sovrum på övre plan+ tak hall vardagsrum nere+ fondvägg nere i vardagsrum+ vägg kök 2021 Ny ytterdörr med sidoglas 2021 Elektriskt lås Yale 2021 Nytt plank på framsidan och omgjord entré. Målat. 2022 Laddstolpe 2022 Renoverat motorvärmare 2022 Ny framsida, grusbeläggning 2022 Ny blandare i tvättstugan 2024
Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.