-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1971
-
Rum
6 rum
-
Boarea
182 m²
-
Tomtareal/mark
806 m²
-
Pris
3 500 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helene Antonsson
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
Fakta
Beskrivning
Entréplan:
Hall med klinker i entrén och i övrigt ljusa parkettgolv i alla rum. Garderober.
Stor garderob med plastmatta som går att göra om till gästwc.
Köket är utrustat med kyl (2020), frys (2020), induktionshäll (2020), ugn (2020), mikro (2020), fläkt (2020)och diskmaskin (2020). Stor matplats och öppen planlösning mot vardagsrummet. Gott om förvaringsmöjligheter och utgång till uteplats.
Vardagsrum med utgång till uteplatsen.
Badrum med kakel/klinker (golvvärme). Utrustat med kommod, wc, dusch med glasväggar samt badkar.
Tvättstuga med våtrumsmatta, utrustad med tvättmaskin, tvättho och varmvattenberedare.
Tre sovrum med garderober.
Övre plan:
Stort allrum med braskamin.
Sovrum med klädkammare.
Badrum med kakel/klinker (golvvärme) renoverat 2023. Utrustat med kommod, dusch, och wc.
Bastu.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORLÄNGE LÄNSAN 3 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Dalarna |
| Kommun | Borlänge |
| Ort | Borlänge |
| Område | Storsvängen |
| Adress |
Orsagatan 11 78465 Borlänge |
| Boarea (BOA) | 182 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Om exakt yta är av betydelse åligger det köparen att själv kontrollera detta innan köp. |
| Tomtareal/mark | 806 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 806 m² |
| Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1974 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 1 708 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 424 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 2 132 000 kr |
| Pris | 3 500 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| El | 38 316 kr/år |
| Sotning av skorsten | 500 kr/år |
| Vatten & avlopp | 6 276 kr/år |
| Renhållning | 2 760 kr/år |
| Försäkringskostnad | 8 138 kr/år |
| Summa driftkostnad | 55 990 kr/år |
| Försäkring |
Dalarnas försäkringsbolag. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 525 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 1/2-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1971 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1979 |
| Utförda renoveringar |
2017 Samtliga rum renoverades med parkettgolv, golvlister, element, tapet, putsade väggar, innerdörrar, karmar och foder samt nya innertak eller takfärg. Ny ytterdörr och nya garderober. |
| Grundmur | Betong |
| Grund | Betong |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Mexitegel och träpanel |
| Fönster | Isolerglas |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Direktverkande el-radiatorer och luft/luftvärmepump samt braskamin |
| Typ av ventilation | FTX |
| TV/Internet |
Fiber finns installerat. |
| Uteplatsbeskrivning |
Stor stenlagd uteplats på baksidan med utekök och två kamado-grillar samt markis. Vatten finns utdraget. |
| Övriga byggnader |
Vidbyggt garage med förrådsdel. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2017-01-09 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 76 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Söder om tjärnaheden, Stadsplan (Beslutsdatum: 1970-02-19, Senast ändrad: 2021-08-23) |
|---|
Inteckningar
| Inteckningar | 12 |
|---|---|
| Totalt belopp | 2 475 000 kr |
Övrigt
| Övrig information |
Prydlig lättskött tomt med bland annat hallonhäck, äppelträd och odlingslågor. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |