-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1923
-
Rum
4 rum
-
Boarea
110 m²
-
Tomtareal/mark
2 489 m²
-
Pris
5 500 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Helene Antonsson
Reg. Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Entréplan:
Hall med trägolv och trappa till övre plan.
Tvättstuga med våtrumsmatta (golvvärme). Utrustad med tvättmaskin (2022), torktumlare och tvättho.
Badrum med våtrumsmatta renoverat 2013 (golvvärme). Utrustad med kommod, wc och duschar med glasväggar.
Stort kök utrustat med kyl, frys, häll, (2022) ugn, diskmaskin (20024) och fläkt. Trägolv och vedspis.
Vardagsrum med kakelugn och trägolv. Utgång till altanen.
Övre plan:
Hall med trägolv. Vedspis.
Sovrum med laminatgolv och golvvärme.
Sovrum med trägolv, kamin och bra förvaring.
Sovrum med trägolv.
Badrum med våtrumsmatta renoverat 2020. Utrustat med kommod, wc och dusch.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | BORLÄNGE ÅRBY 7:17 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Dalarna |
| Kommun | Borlänge |
| Ort | Borlänge |
| Område | Årby |
| Adress |
Kanders gata 26 78437 Borlänge |
| Boarea (BOA) | 110 m² (enligt Säljaren) |
| Boareabeskrivning |
Om exakt yta är av betydelse så åligger det köparen att själv kontrollera detta innan köp. |
| Tomtbeskrivning |
Övrig areal: 12 200 kvm |
| Tomtareal/mark | 2489 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 2 489 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2023 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 790 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 1 137 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 1 927 000 kr |
| Pris | 5 500 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 5 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 21 820 kWh/år |
| El | 42 398 kr/år |
| Sotning av skorsten | 1 000 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 671 kr/år |
| Renhållning | 2 760 kr/år |
| Summa driftkostnad | 54 829 kr/år |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 525 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 2-plansvilla |
|---|---|
| Byggår | 1923 |
| Grund | Krypgrund (avfuktare finns installerad) |
| Stomme | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten |
| Avlopp | Enskilt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Direkt el, luftvärmepump samt eldstäder |
| Typ av ventilation | Självdrag |
| TV/Internet |
Fiber finns installerat. |
| Uteplatsbeskrivning |
Altan vid huset och en altan mot vattnet. |
| Övriga byggnader |
Isolerad gäststuga med el. |
| Parkering |
Parkering på gården. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2023-08-31 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 117 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 141 kWh/m² |
Samfällighet, servitut etc.
| Rättigheter last |
Ledningsrätt: VATTEN OCH AVLOPP |
|---|---|
| Samfällighet |
BORLÄNGE OVANDAL S:11 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE OVANDAL S:12 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE ÅRBY S:5 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE ÅRBY FS:2 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE ÅRBY FS:4 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE ÅRBY FS:3 |
| Samfällighet |
BORLÄNGE ÅRBY S:7 |
Inteckningar
| Inteckningar | 8 |
|---|---|
| Totalt belopp | 4 675 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |