Ljus fin 2:a i Forssa!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1962
  • Våning
    2 av 3
  • Rum
    2 rum
  • Boarea
    58,5 m²
  • Avgift
    2 961 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
  • Pris
    960 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Forssa!
Välplanerad ljus fin 2:a i omtyckta HSB Majoren. Renoverat ljust kök med diskmaskin. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Balkong med sol hela dagen. Låg månadsavgift.
Centralt läge med närhet till Forssa centrum, Borlänge centrum och fina promenadstråk kring naturreservatet vid älven. Över 14000 kr i reparationsfonden.
Varmt välkomna att anmäla er till visning via vår hemsida.

Mäklare

ERA Borlänge Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Pamela Westling

Reg. Fastighetsmäklare
073-610 17 19 Skicka mejl Mer om mig
Pamela Westling

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkomnande hall med klinkers innanför dörren. Resten av hallen har laminatgolv och vita väggar. Här finns en garderob med skjutdörrar.

Badrum

Helkaklat badrum i neutrala färger. Här finns wc, tvättställ med skåp, spegelskåp, dusch och tvättmaskin.

Sovrum

Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa väggar. Här finns 3 garderober.

Kök

Renoverat och fint kök med laminatgolv och vita väggar. Här finns diskmaskin, induktionshäll, ugn, fläkt och mikro.

Vardagsrum

Vardagsrum med laminatgolv och ljusa väggar samt en fondvägg. Härifrån kommer man ut på den mysiga balkongen med sol hela dagen.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Dalarna
Kommun Borlänge
Ort Borlänge
Område Forssa
Adress Majorsgatan 15C
78445 Borlänge
Lägenhetsnr BRF 73
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2 av 3
Boarea (BOA) 58,5 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 2 (varav 1 sovrum)
Andel i föreningen

0,5998
Andelstal insats

0,5998
Andel av månadsavgift

0,5998
Överlåtelse­avgift 1 432 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 2 961 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV. Bostadsrättstillägg.
Avgifts­förändringar

Årsavgifterna höjdes senast 1:a januari 2024 med 5%.
Pris 960 000 kr (Högstbjudande)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond finns
Inre reparationsfond 14 174 kr
Reparations­fond kontrollerad 2024-03-25

Parkering

Information

118st P-Platser och 57st garage. Till samtliga parkeringsplatser är det separat kösystem.

Driftkostnad

Hushållsel 350 kr/mån
Summa driftkostnad 350 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2019-10-08
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 109 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 98 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1962
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen äger och förvaltar byggnaderna på fastigheterna Hyttdrängen 1, Malmlastaren 1 och Vägaren 1 i Borlänge
kommun med adresserna Bragegatan 14 och 20. Majorsgatan 15, 17, 18 samt Snöågatan 1.
6 hus med totalt 158 lägenheter, 2 lokaler med bostadsrätt, 5 lokaler med hyresrätt.
Byggnaderna är fullvärdeförsäkrade i Dalarnas försäkringsbolag och i försäkringen ingår gemensamt bostadsrättstillägg för alla lägenheter.
Byggnad

Flerfamiljshus
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga och källarförråd finns.
Utförda renoveringar

Gjorda renoveringar: Underhåll historik (enligt årsredovisningen):
- 2004 Byte avloppsstammar kök, etapp 1
- 2004 Nytt kabel-TV nät
- 2005 Byte avloppsstammar kök, etapp 2
- 2006 Byte avloppsstammar kök, etapp 3
- 2007 Takbyte, Bragegatan 14 och 20
- 2009 Asfaltering
- 2010 Tilläggsisolering vinden, Bragegatan 14
- 2010 Dränering samt asfaltering hus 14, 15 och 17.
- 2012 Relining 15,17,18
- 2012 Byte dagvattenledningar
- 2012 Tak mellan 18 och 20, byte ränna.
- 2013 Värmecentral utbytt.
- 2013 Asfaltering nr 1
- 2013 Planteringar
- 2014 Asfaltering
- 2014 Färdigställande planteringar
- 2014 Laga hängrännor, hus 20
- 2014 Underhållsspolning av stamför, VVS-teknik.
- 2014 Byte av tak, Majorsgatan 15, Rosells.
- 2014 Montering av postboxar.
- 2014 Besiktning av externa elcentraler, Riksbyggen.
- 2014 Nya vingbrädor på termogaragen, Riksbyggen.
- 2015 Sotning av imkanaler samt OVK, Borlänge sotning och ventilation.
- 2015 Tvätt av husfasader
- 2015 Nya portar till varmgaragen
- 2016 Energieffektivisering
- 2016 Statusbesiktning lägenheter
- 2016 Brandskyddskontroll
- 2016 Porttelefoner med taggsystem
- 2016 Renovering av balkonger
- 2017 Belysning källargångar, utbyte av vissa motorvärmaruttag, brandskyddskontroll i gemensamma utrymmen, Lagning av trappor och plåtklädsel runt grund.
- 2018 Målning i källargångarna.
- 2018 Byte av el i lägenheterna.
- 2018 Statuskontroller.
- 2019 Byte garageportar
- 2019 Målning av garage och sophus
- 2019 Renovering lekplats
- 2019 Takplåt hus 14
- 2020 Nya termostater. Nya brandvarnare i entrétrappor
- 2020 Besiktning av hustak. Spolning av avlopp Bragegatan 14.
- 2020 Renovering av huvudstam avlopp Bragegatan 20, Majorsgatan 15 och 18.
- 2020 Renovering av värmesystemet (expansion, avgasning och installation av påsfilter mm)
- 2021 Renovering av huvudstammen avlopp. Majorsgatan 17 och Snöågatan 1
- 2022 Relining avloppsstammar vertikala/horiontella. Bragegatan 20, Majorsgatan 15,17,,18, Snöågatan 1.
- 2022 Systematisk Brandskyddskontroll
- 2022 OVK Besiktning lokalerna
- 2022 Service garageportar
- 2022 Besiktning skyddsrum.
Kommande renoveringar: Fortsättning påbörjad relining (Bragegatan 12, 14 och 16.)
Helmålning av källare inklusive golv. (Majorsgatan 15, 17, 18, 20 samt Snöågatan 1.)
TV/internet

Tele 2

Förening

Namn Brf HSB Majoren
Org. Nr 782600-1831
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta