Möblerbar balkong mot söder

1 rok med balkong mot grön innergård

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1945
  • Våning
    2/3 av 3
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    28,7 m²
  • Avgift
    2 686 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, kabel-tv och fiber via Gavle Net
  • Pris
    695 000 kr Pris Lånelöfte

Mycket trevlig lägenhet med stor balkong i en liten förening med god ekonomi. Balkong mot söder med insynsskyddat läge mot innergård. Stort rum med sovalkov. Kök med bänkspis och kyl/frys. Helkaklat dusch/wc. Till förvaring finns en stor klädkammare samt en garderob o skoskåp i hallen. I avgiften ingår värme. VA, fiber och grundutbud kabel-tv. Här bor du söder om centrum och med cykel-/gångavstånd till resecentrum, högskolan, sjukhuset mm. Goda parkeringsmöjligheter finns i området. Snabbt tillträde är möjligt. Lägenheten har ett stort vindsförråd samt ett ytterligare förråd i källaren lämpligt för fritidsartiklar, vinterkläder/-skor mm. Ett väldigt lugnt och mysigt område! Äldre ytskikt och visst renoveringsbehov. En perfekt lägenhet för dig som är ungdom/student eller för dig som vill ha ett mindre boende i stan och om du kanske veckopendlar. Välkommen att boka visning.

Mäklare

ERA Gävle Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Lotta Niward

Fastighetsmäklare/​kontorsägare
070-646 30 96 Skicka mejl Mer om mig
Lotta Niward

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Möblerbar balkong mot söder
  • Stort rum med plats för soffmöbler och ett mindre matbord
  • Kök med kyl/frys, diskbänk och bänkspis
  • Dusch/wc
  • I rummet finns en stor klädkammare och i hallen finns en garderob
  • Möblerbar balkong mot söder

    Möblerbar balkong mot söder

  • Stort rum med plats för soffmöbler och ett mindre matbord

    Stort rum med plats för soffmöbler och ett mindre matbord

  • Kök med kyl/frys, diskbänk och bänkspis

    Kök med kyl/frys, diskbänk och bänkspis

  • Dusch/wc

    Dusch/wc

  • I rummet finns en stor klädkammare och i hallen finns en garderob

    I rummet finns en stor klädkammare och i hallen finns en garderob

  • Sovalkov som är anpassad för en 140 cm säng

    Sovalkov som är anpassad för en 140 cm säng

  • Detaljbild sovalkov

    Detaljbild sovalkov

  • Sorbygatan_82B_1980_16816759 (1)

    Sorbygatan_82B_1980_16816759 (1)

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall

Välkommen in i en mycket trevlig lägenhet med lugnt läge men ändå med närhet till centrum och resecentrum mm. Hallen har en garderob och ett skoskåp. Hallgolvet är belagt med ett antracitsvart klick-golv. Väggarna har ljusa tapeter. Ett litet element finns.

Rummet

I rummet finns en sovalkov med plats för en 160 cm. Här finns också plats för en soffmöbel. Väggarna är målade vita och på golvet finns en äldre ekparkett.

Köket

Köket har en äldre skåpsinredning, diskbänk i rostfritt, kyl/frys i rostfritt, Bänkspis med två kokplattor finns. Svarta mosaikplattor sitter på väggen ovanför bänkskåpen. Ett stort fönster mot söder och gör köksytan ljus och trivsam.

Wc/dusch

Duschrum med wc, handfat, handuksvärmare (fjärrvärme) samt ett väggfast högskåp. Duschen avskärmas med ett duschdraperi. Ljusa, matta och stora  liggande väggplattor samt svart klinkers på golvet.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Gävleborg
Kommun Gävle
Ort Gävle
Område Södertull
Adress Sörbygatan 82B
802 55 Gävle
Lägenhetsnr BRF 203669001-0011-03
Lägenhetsnr LM 1102
Våning 2/3 av 3
Boarea (BOA) 28,7 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 1
Balkong

Trevlig möblerbar balkong mot söder.
Förråd

Stort vindsförråd och ett källarförråd
Andel i föreningen

3,38568
Andelstal insats

5,17340
Överlåtelse­avgift 1 313 kr (betalas av köparen)
Pantsättnings­avgift 525 kr
Månadsavgift 2 686 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, kabel-tv och fiber via Gavle Net
Avgifts­förändringar

Avgiften höjdes med 4% 2022
Pris 695 000 kr (Pris)
Tillträde

Efter överenskommelse
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Låga avgifter vid parkering på gatorna i området. Datumparkering gäller. Carpark hyr ut parkeringsplatser nära huset. Föreningen har inga egna parkeringar eller garageplatser.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Årlig elförbrukning 800 kWh/år
Hushållsel 292 kr/mån
Hemförsäkring 108 kr/mån
Bostadsrätts­tillägg 120 kr/mån
0 kr/mån
Summa driftkostnad 520 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaden kan variera beroende på avtal gällande försäkring och el mm

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-12-07
Energiklass Energiklass E
Energiprestanda, primärenergital 167 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1945
Hiss Nej
Allmän information

Fastigeheten är fullvärdesförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring och obligatoriskt bostadsrätttilläggsförsäkring bekostas av respektive medlem.
Byggnad

Flerbostadshus i 3 plan byggd 1945 med 21 st lägenheter.
Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme
Övriga utrymmen i föreningen

Tvättstuga i källaren. Cykelrum och kombinerat hobbyrum/mangelrum.
Utförda renoveringar

1990 Stambyte och fasadrenovering
1994 Balkonger
2004 Fönsterbyte och nya balkongdörrar. Fortsatt balkongrenovering.
2008 Renovering tak exteriört. Nya tvättmaskiner gemensam tvättstuga. Entrédörrar och lägenhetsdörrar bytta. Målning trapphus interiört.
2009-2010 Renovering fönster mot Sörbygatan.
2019 Relining avlopp och vvs-åtgärder
2021 Fiber installerat
Kommande renoveringar

Inga större underhåll finns planerade
TV/internet

Com hem kabel-tv. Fiber via Gavle Net är indraget och ingår i avgiften.

Förening

Namn Riksbyggen brf Memel
Org. Nr 785000-1855
Grundad 1945
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Föreningen kan acceptera juridisk person efter särskild prövning

Övrigt

Övrig information

Kort säljande beskrivning var för lång
Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Södertull

Ett lugnt och populärt område med närhet till resecentrum och centrum, söder, Hemlingby med köpcentra och motionsområde samt Willys, Mc Donaldsoch Max hamburgerestaurang mm. I området finns också apotek, hälsocentral, pizzeria och Sibyllakiosk. I närområdet finns Södra kolloniområdet där det är trevligt att promenera och titta på alla mysiga stugor med alla dess fantastiska små trädgårdar. Här bor du med närhet tilldagligvaruservice. butiker och restauranger samt med gångavstånd till resecentrum. Högskolan och sjukhuset finns ca 4 km från lägenheten.