Kommande försäljning

Modern villa med stor altan och pool i populärt område!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1999
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    144 m²
  • Biarea
    7 m²
  • Tomtareal/mark
    1 237,4 m²

Snart kan vi presentera denna moderna villa som omfamnar en livsstil med komfort och elegans. Här finns en rymlig trädgård och en tilltalande altan med en inbjudande pool som erbjuder en extraordinär oas för avkoppling och underhållning. Med ett isolerat förråd och ett garage med extra förvaringsutrymme på tomten är detta hem designat för både funktion och stil. Entréplan bjuder på en välkomnande hall med smarta garderober som leder vidare till ett generöst vardagsrum. Här bjuds plats för stora soffgrupper och en mysig braskamin som ger värme under kyliga dagar. Från vardagsrummet öppnar sig baksidan av huset mot en imponerande trälagd altan och en lockande pool, skapad för att omfamna soliga sommardagar. Utrymmet på altanen är perfekt arrangerat för grillkvällar, stora sammankomster och avkopplande loungestunder. Från vardagsrummet nås köket som en förlängning av vardagsrummet, bjuder på en öppen och rymlig atmosfär med generösa förvaringslösningar och arbetsytor. Det vita köket från Marbodal belyser modern design och funktionalitet. Entréplanet erbjuder även ett badrum med dusch, ett väl tilltaget sovrum och en praktisk groventré med tvättmöjligheter för enkel vardagsrutin. En trappa upp väntar ett härligt allrum och tre rymliga sovrum som välkomnar ljuset. Det andra badrummet på detta plan förhöjer komforten med både badkar och dusch, komplett för att möta familjens eller gästernas behov. Detta är ett hem som erbjuder både utrymme och elegans, skapat för att omfamna dagliga bekvämligheter och tilltalande tillfällen för avkoppling

Kontakta mäklaren redan idag för mer information!

Mäklare

Ansvarig mäklare Louise Wellrath

Reg Fastighetsmäklare
Louise Wellrath

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning GÖTEBORG KÄRRA 12:46
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Göteborg
Ort Hisings Kärra
Område Mysterna
Adress Mysternavägen
42565 Hisings Kärra
Boarea (BOA) 144 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 7 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1237,4 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 237,4 m²
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1999
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 540 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 861 000 kr
Summa taxeringsvärde 4 401 000 kr

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1,5 plans villa
Byggår 1999
Grund Platta på mark
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster Isolerglasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
Uteplats­beskrivning

Stor altan med pool

Parkering

Garage

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Kärra,småhus i mysterna norr om mysternavägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 1992-12-03, Senast ändrad: 2023-04-13)

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1999-01-18, Registreringsdatum: 2005-02-28, Senast ändrad: 2023-06-08)

Rättigheter last

Ledningsrätt: AVLOPP

Inteckningar

Inteckningar 5
Totalt belopp 2 033 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta