-
Boendeform
Övrigt
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1960
-
Rum
4 rum
-
Boarea
ca 64 m²
-
Tomtareal/mark
2 379 m²
-
Pris
2 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Claes Tevell
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Vilhelm Axelson
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Beskrivning
Stig in i huset och häng av er ytterkläderna i garderoben.
Vidare kommer ni in i köket, där ni har ett bra arbetskök utrustat med kyl/frys och spis. Matplats finns i anslutning till köket invid ett stort fönsterparti som släpper in ett härligt ljus i bostaden.
Vardagsrummet, husets mittpunkt är rymligt och ljust med plats för hela familjen. Mysig öppen spis och utgång till trädgården finns i detta rum.
Sovrum 1 är husets största och har garderober i rummet.
Sovrum 2 och 3 är mindre och har garderober i hallen utanför.
Badrummet är utrustat med dusch och tvättställ, med plastmatta på golv och vägg.
Toalett finner ni i ett eget utrymme på utsidan av huset.
Utvändigt förråd finns också på tomten.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | KUNGÄLV INSTÖN 1:204 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Marstrand |
| Område | Instön |
| Adress |
Instö backe 130 44265 Marstrand |
| Boarea (BOA) | ca 64 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Boareabeskrivning |
Enligt Energideklarationen. Taxerad boarea är 57 kvm. |
| Tomtareal/mark | 2379 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 2 379 m² |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1960 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 708 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 2 332 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 3 040 000 kr |
| Pris | 2 995 000 kr (Högstbjudande) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 1 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 4 535 kWh/år |
| El | 5 700 kr/år |
| Sotning av skorsten | 185 kr/år |
| Renhållning | 1 470 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 560 kr/år |
| Samfällighet | 1 305 kr/år |
| Summa driftkostnad | 11 220 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Enligt säljarens uppgifter. Notera att kostnaderna kan variera beroende på avtal och förbrukning. Kostnad för el har uppskattats enligt 2019-års kostnader. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 9 287 kr/år |
Byggnad
| Byggnadstyp | 1 plans fritidshus |
|---|---|
| Byggår | 1960 |
| Grundmur | Betonghålsten |
| Grund | Torpargrund |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Träfasad |
| Utvändiga plåtarbeten | Plåt, från 2022 (hängrännor, stuprör mm.) |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Betongpannor, omlagt 2022 |
| Skorstenstyp | Murad skorsten |
| Byggnadskommentar |
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Taxeringsår: 2021 |
| Vatten | Borrad brunn (gemensamt med grannar) |
| Avlopp | Enskilt avlopp (gråvatten) |
| Typ av uppvärmning | Direktverkande el och öppen spis |
Samfällighet, servitut etc.
| Information |
Avtalsservitut vattenledning, Förmån Officialservitut väg, Förmån Avtalsservitut brunn mm, Förmån Officialservitut väg, Last Officialservitut vattentäkt, Förmån |
|---|---|
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Brunn mm - Se beskrivning |
| Rättigheter förmån |
Avtalsservitut: Vattenledning - Se beskrivning |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Med de avstyckade områdena följer rätt att för utfart använda den mellan områdena för väg reserverade marken till allmän väg. - Väg |
| Rättigheter förmån |
Officialservitut: Med stamfastigheten följer rätt att hämta vatten i en å styckningslotten belägen brunn. - Vattentäkt |
| Rättigheter last |
Officialservitut: Väg |
Inteckningar
| Inteckningar | 1 |
|---|---|
| Totalt belopp | 210 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |