Budgivning pågår

Med högt och soligt läge finner vi detta härliga hus för den som ställer höga krav på sitt boende!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2007
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    130 m²
  • Biarea
    32 m²
  • Tomtareal/mark
    1 885 m²
  • Pris
    4 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till Vävra 595 med unikt läge högt upp med milsvid utsikt! Med bästa solläge mot väster kan du njuta av många fantastiska solnedgångar. Bostaden består av tre sovrum, allrum, tvättstuga, gästtoalett, badrum med både jacuzzi och dusch samt en bastu med fönster mot utsikten. Kök och vardagsrum i öppen planlösning och tak upp till nock ger en rymlig och luftig känsla. Stort fönsterparti till uterummet.

På fastigheten finns dessutom ett garage (utan port) dimensionerat för husbil och en carport under huset för två bilar.

Närhet till bad och golfbanor. Närmsta busshållplats är ca 50 meter från fastigheten.

Välkommen på visning!

Mäklare

Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
Beatrice Hindgren

Extra kontaktperson Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkomnande hall med god förvaring bakom spegeldörrar. Vidare från hallen öppnar sig kök och vardagsrummet upp. Högt i tak och fantastisk utsikt från stora fönsterpartier. Köket består av en härlig köksö med spis och mindre vask samt plats för Fullstor kyl och frys, ugn och gott och utrymme för mästerkocken att briljera! I rummet finns gott om plats för matbord och stor soffgrupp. Från vardagsrummet kan man öppna ett stort skjutdörrsparti mot uterummet.

Tvättstuga med groventré. Här finns tvättmaskin, torktumlare, städskåp och förvaring.

Sovrummen är samlade och fördelade med ett större rum med egen klädkammare och utgång till uterummet. Två mindre sovrum, en gästtoalett och ett lyxigt badrum med toalett, dusch, jacuzzi och bastu.

På fastigheten finns ett kallgarage som rymmer en större husbil, perfekt för ställa in båten eller liknande. Det finns också plats för två bilar under huset och gott om parkeringsyta på uppfarten. Under huset finns dessutom två förråd.

Välkommen till Vävra 595!

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV VÄVRA 8:14
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Hålta
Adress Vävra 595
44295 Hålta
Boarea (BOA) 130 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 32 m² (enligt Lantmäteriet)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köpet.

Tomtareal/mark 1885 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 885 m²
Antal rum 5 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2007
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 611 000 kr
Taxeringsvärde mark 886 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 497 000 kr
Pris 4 995 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
El 17 674 kr/år
Sotning av skorsten 934 kr/år
Vatten & avlopp 1 398 kr/år
Renhållning 1 419 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 945 kr/år
Uppvärmning 11 427 kr/år
Summa driftkostnad 37 797 kr/år
Beskrivning av kostnader

Notera att driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning. I summan för el ingår kostnad för el för husbilen med 8 134 kr.

Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggår 2007
Utförda renoveringar

Huset är ommålat juli 2020.
Ny kyl och frys 2022.
Nytt golv i kök och vardagsrum efter läckage i blandaren i köksön.

Grund Krypgrund/källare
Stomme Trä
Fasadtyp Trä
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Skorstenstyp Skorsten av plåt
Byggnads­kommentar

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 2 611 000 kr
Mark, totalt värde: 886 000 kr ().
Summavärde: 3 497 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 2007
Värdeår: 2007

Vatten Enskilt vatten året om
Avlopp Enskilt avlopp
Typ av uppvärmning Bergvärme kompletterat med frånluftsvärmepump inbyggd i bergvärmepumpen (IVT 495 TWIN)
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber finns indraget.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-11-04
Energiklass Energiklass D
Specifik energianvändning 56 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 98 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Information

Avtalsservitut infiltrationsanläggningar, Förmån
14-IM3-90/5422 - 1
Redovisning av rättigheter kan vara ofullständig.

Rättigheter förmån

INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR, Rättigheten har bildats: 1990-03-23

Planer och bestämmelser

Enl 110§ byggnadslagen, Nybyggnadsförbud (Beslutsdatum: 1985-09-18, Senast ändrad: 2023-08-23)

Rättigheter förmån

Avtalsservitut: INFILTRATIONSANLÄGGNINGAR - SE BESKRIVNING

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 3 000 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta