-
Boendeform
Villa
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1988
-
Rum
5 rum
-
Boarea
112,7 m²
-
Avgift
6 712 kr/måninkl. Garage och parkeringsplats.
Mäklare
Ansvarig mäklare Johan Svensson
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Vilhelm Axelson
Reg Fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Kungälv |
| Område | Grinden |
| Adress |
Grindslanten 4 442 39 Kungälv |
| Lägenhetsnr BRF | 22-6808-1-15-5 |
| Boarea (BOA) | 112,7 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma. |
| Antal rum | 5 |
| Andel i föreningen |
1,7701 |
| Andel av månadsavgift |
1,7701 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning |
374 215 kr Föreningens nettoskuld ska beräknas enligt följande formel; ”räntebärande skulder minus räntebärande tillgångar och likvida medel”. När mäklaren räknat ut bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning multipliceras det med den aktuella bostadsrättens andelstal för avgifter till föreningen.
|
| Överlåtelseavgift | 1 433 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 573 kr |
| Månadsavgift |
6 712 kr/mån Föreningen har individuell mätning och debitering av förbrukning av vatten samt värme. Elförbrukningen, vattenförbrukningen samt gruppavtal ComHem kommer till utöver månadsavgiften varje månad. Posten el innefattar även kostnad för uppvärmning.
|
| Ingår i avgiften |
Garage och parkeringsplats. |
Driftkostnad
| Hushållsel | 1 200 kr/mån |
|---|---|
| Vatten | 1 000 kr/mån |
| Gruppavtal ComHem | 250 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 2 450 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning. |
Byggnad
| Byggår | 1988 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Brf Grinden uppfördes 1988 och har adresserna Grindslanten och Grindstolpen. Föreningen består av 64 marklägenheter fördelade på 2-5 rok (8 st 2 rok, 16 st 3 rok, 20 st 4 rok, 20 st 5 rok), byggda som friliggande villa, parhus och radhus, 8 garagelängor, 1 soprum och 1 kvarterslokal. Den mycket trevliga och användbara kvarterslokalen innehåller bl.a omklädningsrum med dusch och bastu, diverse utrymmen för bordtennis, lek och sammanträden samt pentry och samlingslokal för fest eller kalas. Dessutom finns det runt om i det natursköna området gott om parkeringsplatser för de hushåll som har två bilar och för besökare till föreningens medlemmar. Informationen är inhämtad från föreningens årsredovisning och stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta innan överlåtelseavtal signeras. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta. |
| Utförda renoveringar |
Tvätt av fasad/vindskivor samt utbyte av vissa rötskadade brädor, under 2022. Under 2022 har också varmvattensberedare som har gått sönder bytts ut. Soprummen har också blivit uppfräschade med nymålade golv och fläktar. Fler punkter om underhåll finns att tillgå i föreningens årsredovisning. |
| TV/internet |
Tv och bredband via Tele2, grundutbud ingår i avgiften. |
Förening
| Namn | Brf Grinden |
|---|---|
| Org. Nr | 716444-1730 |
| Grundad | 1988 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Grinden
Allmänt
Välkommen till Kungälv! En stad som är i ständig utveckling och med en anrik historia. Det är en mycket populär stad som har ett brett sortiment av serviceutbud, mat-klädaffärer, skolor och förskolor. För dig som älskar natur, grönområden och skog eller klippor vid havet är det här en stad för dig. Fontinskogen erbjuder promenadslingor, utkiksplatser och möjlighet att ta en fika. Kommungränsen sträcker sig längs kustremsan där många härliga bad erbjuds. Det finns även gott om sjöar att svalka sig i under varma dagar. Från Västra Gatan kan du följa kullerstensgatorna längs gamla vackra trähus som leder bort till Bohus Fästning. Kungälv är med andra ord en stad för alla. Ledorden är bad, promenad, skog och hav. En stad med ett brett utbud av aktiviteter där det finns något för alla, stora som små.
Kommunikation och närservice
I Kungälv växer en ny stadskärna fram med bl.a. nya bostäder och köpcentrum. Kongahälla shopping som invigdes i mars 2019 är ett köpcentrum på hela 37 000 kvm i tre plan med ca 100 butiker, verksamheter och service. Intill detta ligger även Kungälvs nya resecentrum med bra kommunikationer så som bland annat direktbussar både till Göteborg och Stenungsund, perfekt för dig som pendlar. Närhet till E6:an gör det smidigt att resa med bil.