Kommande försäljning

Ranneberg 170

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1976
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    90 m²
  • Tomtareal/mark
    1 265 m²
  • Pris
    2 150 000 kr Lånelöfte

Välkommen till Ranneberg 170 i Romelanda! Inbäddad i grönska med fantastisk natur omkring. På fastigheten står det två bostäder, en mindre gäststuga och det större bostadshuset. Fastigheterna har renoverats löpande under de senaste åren. Det stora bostadshuset består av tre sovrum, stort vardagsrum och kök med plats för matbord. I skogsområdet runt fastigheten finns det gott om svamp och blåbär.

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
073-043 84 10 Skicka mejl Mer om mig
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Vilhelm Axelson

Reg Fastighetsmäklare
072-145 95 94 Skicka mejl Mer om mig
Vilhelm Axelson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV ROMELANDA-RANNEBERG 1:5
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Romelanda
Adress Ranneberg 170
44292 Romelanda
Boarea (BOA) 90 m² (enligt Säljaren)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp. Den registrerade boarean hos Lantmäteriet är 50 kvm.
Tomtareal/mark 1265 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 265 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1995
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 810 000 kr
Taxeringsvärde mark 431 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 241 000 kr
Pris 2 150 000 kr

Driftkostnad

Beskrivning av kostnader

Driftskostnader uppdateras i senare skede.
Fastighetsskatt/-avgift 9 308 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1,5plansvilla med grovkällare
Byggår 1976
Om-/tillbyggnadsår 2007
Utförda renoveringar

2016 Badrummet renoverades
2013 Luft/luftvärmepump installerades
2009 Målades fasad (löpande fram till 2018)
2007 Tak lades om
Stomme Trä
Fasadtyp Trä
Fönster Kopplade fönster
Taktyp/​takbeklädnad Tak av träpanel med profilerad plåt och betongpannor
Vatten Enskilt vatten (grävd brunn)
Avlopp Enskilt avlopp, minireningsverk.
Typ av uppvärmning Luft/luftvärmepump
Ålder på värmeanläggning 2013
Typ av ventilation Självdrag
Övriga byggnader

Rymlig gäststuga finns på tomten, i behov av renovering. Carport med plats för förvaring.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2018-10-12
Energiklass Energiklass F
Energiprestanda, primärenergital 105 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Inskrivna övriga rättigheter, belastningar och övriga gravationer

Vänersborgsviken och göta älv, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 2022-05-16, Registreringsdatum: 2022-05-24, Senast ändrad: 2023-08-09)
Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV BÄCK GA:1
Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV BÄCK GA:2

Inteckningar

Inteckningar 7
Totalt belopp 1 898 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta