Välkommen till ert nya hem – en modern och stilfull villa som erbjuder både design och komfort!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2013
  • Rum
    5 rum
  • Boarea
    125 m²
  • Biarea
    15 m²
  • Tomtareal/mark
    446 m²
  • Pris
    5 295 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Byggt med noggrant övervägda detaljer och högkvalitativa material erbjuder detta hus en tidlös estetik och en bekväm livsstil. Entréplan erbjuder ett härligt kök med gott om plats för mästerkocken att briljera, rymligt vardagsrum med plats för både matsalmöbel och soffgrupp för den som så önskar. Groventré med kombinerad tvättstuga, perfekt för småbarnsfamiljen och ett ljuvligt ljusinsläpp som finns i hela bostaden. Vi finner vi dessutom 4 sovrum , 2 badrum och ett magiskt uterum där alla sena sommarkvällar tillbringas!
Trädgården är ett härligt paradis, perfekt för avkoppling och underhållning. Den generösa uteplatsen är idealisk för sommarkvällar och trädgården erbjuder tillräckligt med plats för lek och grönska.

Varmt välkommen att visa ert intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
Beatrice Hindgren

Extra kontaktperson Vilhelm Axelson

Reg Fastighetsmäklare
Vilhelm Axelson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning KUNGÄLV TORSBY 1:11
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kärna
Adress Västerhöjdsvägen 4
44270 Kärna
Boarea (BOA) 125 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA) 15 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 446 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 446 m²
Antal rum 5 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2015
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 2 310 000 kr
Taxeringsvärde mark 1 059 000 kr
Summa taxeringsvärde 3 369 000 kr
Pris 5 295 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Hushållsel 20 400 kr/år
Försäkrings­kostnad 4 500 kr/år
Samfällighet 11 400 kr/år
Summa driftkostnad 36 300 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftkostnaderna uppdateras inom kort.

Fastighetsskatt/-avgift 0 kr/år

Byggnad

Byggår 2013
Om-/tillbyggnadsår 2018
Grundmur Betong
Stomme Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster 3-glasfönster isoler
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump med vattenburna radiatorer
Typ av ventilation Mekanisk frånluft

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-07-20
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 46 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 89 kWh/m²

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Torsby 1:9 m.fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2008-10-09, Registreringsdatum: 2009-03-05, Senast ändrad: 2019-10-09)

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV TORSBY GA:2

Gemensamhetsanläggning

KUNGÄLV TORSBY GA:7

Inteckningar

Inteckningar 9
Totalt belopp 3 641 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta