Kommande försäljning

3:a med inglasad balkong!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1971
  • Våning
    1 av 6
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Avgift
    4 976 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV.
    värme, vatten & kabel-tv

Välplanerad trea med balkong i sydvästläge. Bostaden består av två sovrum, stort kök, vardagsrum med utgång till inglasad balkong och helkaklat badrum.

Bara ett stenkast bort från lägenheten finns all tänkbar service, mat- och klädaffärer, biograf, bibliotek, skolor dagis etc. Med bara några minuters promenad når man Kongahälla Center och Kungälvs nya resecentrum. Här ifrån går bussen direkt in till Göteborg, Stenungsund och till och med Uddevalla.

HSB Brf Komarken är en mycket omtyckt förening med stabil ekonomi där många större renoveringar är gjorda. Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som ett uppskattat gym & motionsrum, biljardrum, pingisrum, hobbyrum, bastu och föreningslokal med tillhörande kök. Stämningen är mycket familjär och inger en trivsam miljö i vardagen.

Kontakta Joakim Tevell eller Johan Svensson för mer information.

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
Johan Svensson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hatthyllan i hallen kommer säljaren ta med sig.
Garderoben i det mindre rummet tar säljaren med sig.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Kungälv
Område Komarken
Adress Kongahällagatan 48A
44238 Kungälv
Lägenhetsnr BRF 84
Lägenhetsnr LM 1101
Våning 1 av 6
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Köpare som anser att boarean är av vikt bör göra egen uppmätning innan köp.

Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

0,34338

Andel av månadsavgift

0,34338

Andel av BRF netto­skuldsättning 71 404 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 4 976 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV.
värme, vatten & kabel-tv

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Separat kö för parkeringsplats. Det finns en stor gästparkering också.

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 200 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
Summa driftkostnad 350 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2022-02-18
Energiklass Energiklass E
Specifik energianvändning 140 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 125 kWh/m²

Byggnad

Byggår 1971
Hiss Ja
Nyrenoverad hiss.
Allmän information

HSB Brf Komarken uppfördes 1971 och har adressen Kongahällagatan. Föreningen
består av 9 byggnader innehållande 292 lägenheter fördelade på 1-4 rok, 22
lokaler och 247 p-platser.

Fiber via Kungälv Energi.

Se även föreningens hemsida: www.hsb.se/goteborg/komarken

Värme- och ventilations­anläggning

Fjärrvärme med mekanisk frånluft

Övriga utrymmen i föreningen

I föreningen finns det barnvagnsförråd, bastu, biljard, bordtennis, boulbana,
cykelförråd, festlokal, hobbyrum, jacuzzi, kopieringsrum, mattvättstuga,
träningsrum, tvättstuga, vävstuga, pub samt styrelserum med vicevärdsexpedition.
Det märks att det är en förening som tagit hand om sina utrymmen och gör de
renoveringar som behövs. Tvättstugan som ett exempel är väldigt fräsch och har
fin maskinell utrustning. I soprummet finns även lite möjlighet att slänga återvinning vilket är oerhört
praktiskt och bekvämt.

Utförda renoveringar

2011 - 2013 utfördes stamrenovering. Sovrumsfönster och fönster i balkongpartierna på låghusen byttes. Man tilläggsisolerade även balkongväggarna.
2012 installerades nya tvättmaskiner och torktumlare.
2015 kallvindarna tilläggsisolerades.
2016 trapphusen målades om.
2018 Föreningen installerade fiber i fastigheten. Man fortsatte med dräneringsarbeten runt husen och fler parkeringsplatser byggdes till.

Kommande renoveringar

Utförlig underhållsplan finns för flera år framöver.

TV/internet

Fiber via Kungälvs Energi. Föreningens TV-leverantör är Kalejdo

Förening

Namn HSB Brf Komarken
Org. Nr 753300-0480
Grundad 1971
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta