Fantastisk fastighet i vackra Backamo!

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    2002
  • Rum
    6 rum
  • Boarea
    168 m²
  • Tomtareal/mark
    1 994 m²
  • Pris
    3 275 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Välkommen till denna fantastiska fastighet i vackra Backamo! På tomten finns inte bara ett utan två fina hus samt ett tvåbilsgarage och mysig tomt. Boningshuset är byggt år 2002 och är mycket väldisponerat, det passar utmärkt för den stora familjen. Fastigheten ligger cirka åtta minuter från Ljungskile och cirka tjugofem minuter från Stenungsund. Med endast ett fåtal hus runt omkring så är området mycket lugnt och harmoniskt. Ta chansen på denna fastighet utöver det vanliga och anmäl dig till visning. Vid frågor kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan krävs, välkomna!

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Entréplan består av stort kök, groventré, vardagsrum, badrum med dusch och två sovrum. På övre plan finner du två stora sovrum, klädkammare, badrum med dusch samt ett allrum. På fastigheten finns ytterligare ett hus med sovrum, kök, badrum och allrum. Det finns även ett tvåbilsgarage, en friggebod och lite förråd.

Om boendet

Fastighets­beteckning UDDEVALLA GRINNERÖDS-KOLBENGTSERÖD 1:24
Upplåtelseform Friköpt
Län Västra Götaland
Kommun Uddevalla
Ort Ljungskile
Adress Backamo 427
45991 Ljungskile
Boarea (BOA) 168 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 1994 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 1 994 m²
Antal rum 6 (varav 4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 2002
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 969 000 kr
Taxeringsvärde mark 287 000 kr
Summa taxeringsvärde 2 256 000 kr
Pris 3 275 000 kr (Högstbjudande)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
El 30 000 kr/år
Sotning av skorsten 600 kr/år
Renhållning 2 000 kr/år
Samfällighet 900 kr/år
Södra Fräkne fiberförening 5 068 kr/år
Summa driftkostnad 38 568 kr/år
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.
Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 1,5-planshus
Byggår 2002
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Träfasad
Fönster Isolerglasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Enskilt vatten, delad brunn med grannfastighet.
Avlopp Enskilt avlopp, infiltrationsanläggning med brunn.
Typ av uppvärmning Frånluftsvärmepump, golvvärme entréplan och radiatorer på övre plan
Typ av ventilation Mekanisk frånluft

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

UDDEVALLA GRINNERÖDS-KOLBENGTSERÖD GA:1
Rättigheter last

Officialservitut: VATTENLEDNING

Inteckningar

Inteckningar 1
Totalt belopp 300 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta