-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Våning
2 av 2
-
Rum
4 rum
-
Boarea
87,2 m²
-
Avgift
6 563 kr/måninkl. Kallvatten och avlopp.
Mäklare
Ansvarig mäklare Vilhelm Axelson
Reg Fastighetsmäklare
Extra kontaktperson Joakim Tevell
Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Bilder
Planritning
Fakta
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Västra Götaland |
| Kommun | Kungälv |
| Ort | Ytterby |
| Område | Ytterby |
| Adress |
Östra Porten 47 44254 Ytterby |
| Lägenhetsnr BRF | 44 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 87,2 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Boareabeskrivning |
Viss avvikelse kan förekomma och om detta är av särskild vikt för köparen bör egen uppmätning utföras. Observera att enligt föreningens information är bostaden registrerad som en 3 rum och kök. |
| Antal rum | 4 (varav 3 sovrum) |
| Andel i föreningen |
1.7483 % |
| Andel av månadsavgift |
1.7483 % |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 458 509 kr |
| Överlåtelseavgift | 1 432,50 kr (betalas av säljaren) |
| Pantsättningsavgift | 573 kr |
| Månadsavgift | 6 563 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
Kallvatten och avlopp. |
Parkering
| Information |
52 P-platser finns för uthyrning för 224 kr/månad. I området finns också 36 garageplatser. I föreningen finns även laddplatser där samtliga medlemmar får ladda. |
|---|
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 2 |
|---|---|
| Hushållsel | 1 300 kr/mån |
| Hemförsäkring | 134 kr/mån |
| Bredband och TV-mini | 199 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 1 633 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Dessa driftkostnader skall endast ses som ett riktvärde av vad det kan tänkas kosta er per månad, detta kan avvika beroende på avtal och användning hos bostadsrättsinnehavaren. Bostadsrättsägaren står för uppvärmningen i lägenheten och detta är inkluderat i förbrukningen. |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-12-05 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 58 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 112 kWh/m² |
Byggnad
| Hiss | Nej |
|---|---|
| Allmän information |
Östra Portens förening bildades 2006. Föreningen består av totalt 61 lägenheter varav 3 är i en ombyggd förskolelokal och 58 lägenheter i tvåvåningshus, 5 av dessa är hyreslägenheter. Dessa 61 lägenheter är fördelade på 28 st 2:or, 27 st 3:or och 6 st 4:or. I området finns allmänna lekplatser och grillplatser. Föreningen ansvarar för värmepannorna i lägenheterna. Till varje lägenhet finns ett närliggande förråd. Sopsortering sker i nytt system med nergrävda tuber. Föreningen har som mål att ha 2-3 städdagar per år för att få ner kostnaden, vår/sommar/höst. När det gäller planerat underhåll så går föreningen efter en underhållsplan, för närvarande är det planerat byte av yttertak på samtliga hus skall påbörjas under år 2024. I varje lägenhet ska det finnas brandvarnare, brandfilt och pulversläckare. Detta ska alltså lämnas kvar och följer inte med lägenhetsinnehavaren. För mer information gå gärna in på föreningens hemsida brfostraporten.se Östra Porten ligger i Ytterby utanför Kungälv drygt 2 mil norr om Göteborg. Ytterby är en liten pärla med allt du kan tänkas behöva men här har du ändå den lilla småstadskänslan med nära till naturen och havet. Skolor, dagis, storköp, butiker, konditori, pizzeria, bibliotek, vårdcentral m.m. hittar du inom gångavstånd. Med endast 2 minuters gångväg till tåget som har en restid på ca 20 min till Göteborg blir BRF Östra Porten i Ytterby ett attraktivt område att bo i. |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Varje lägenhet har sin egen frånluftsvärmepump som byttes ut år 2018 denna ansvarar föreningen för. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Lägenhetsförråd finns precis utanför dörren till lägenheten. |
| Kommande renoveringar |
Takbyte skall påbörjas under år 2024. |
| TV/internet |
Föreningen har avtal med Bahnhof gällande internet och TV, där det ingår 1000/1000 Mbit/s fiberanslutning och TV-paket "mini" kostnad för detta tillkommer utöver månadsavgiften. Router och TV-box skall finnas i lägenheten och tillhör föreningen. |
Förening
| Namn | Brf Östra Porten |
|---|---|
| Org. Nr | 769614-2095 |
| Grundad | 2006 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |