Välkomna hem! Här erbjuds en välplanerad 3 rok med en magisk uteplats!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2023
  • Våning
    1 av 2
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    69 m²
  • Avgift
    6 434 kr/mån
    inkl. värme, telias triple play
  • Pris
    2 695 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Nu har du chansen att lägga band på en ljuvlig 3 rok i Ytterbys nya område Nordtag. De stora fönsterpartierna i vardagsrum, kök och matplats bidrar med ett ljuvligt ljusinsläpp och här är det en fröjd att vistas. Den öppna planlösningen bjuder in till flera sociala tillställningar och även den härliga uteplatsen där sommarens alla sena kvällar spenderas.

Här kan barnen leka fritt i härlig natur samt ha kompisarna ett stenkast bort. Avstånden är inte heller långa och det tar t.ex. endast fem minuter att cykla ner till Ytterby station eller till den välsorterade matbutiken City Gross. Förskolor och skola ligger inom gångavstånd.

Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare Beatrice Hindgren för mer information.

Välkommen på visning

Måndag

Varmt välkommen på visning, tidsbokning krävs!

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Beatrice Hindgren

Reg Fastighetsmäklare
070-370 90 65 Skicka mejl Mer om mig
Beatrice Hindgren

Extra kontaktperson Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Område Ytterby
Adress Odlingsgatan 16
44253 Ytterby
Lägenhetsnr BRF C-1002
Våning 1 av 2
Boarea (BOA) 69 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

4,09530
Andelstal insats

4,07875
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 6 434 kr/mån
Ingår i avgiften

värme, telias triple play
Pris 2 695 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Parkering

P-plats

Driftkostnad

Hushållsel 150 kr/mån
Hemförsäkring 100 kr/mån
Obligatorisk parkeringshyra 400 kr/mån
vatten/avlopp 150 kr/mån
Summa driftkostnad 800 kr/mån

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Utförd 2023-05-16
Energiklass Energiklass C
Specifik energianvändning 38 kWh/m²
Energiprestanda, primärenergital 71 kWh/m²

Byggnad

Byggår 2023
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen förvaltas av Nabo
Bostadsrättsföreningen Vena ängar 3 består av fem hus med 26 lägenheter byggda av Peab som stod klara 2023. Husen innefattar lägenheter på två till fyra rum och kök med en sammanlagd BOA om cirka 1746 kvm.
Värme- och ventilations­anläggning

Bergvärme och FTX med återvinning
Övriga utrymmen i föreningen

Det hör till ett förråd till varje bostadsrätt.
TV/internet

Bredband via Telia.

Förening

Namn Brf Vena Ängar 3
Org. Nr 769638-6585

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta