Budgivning pågår

Fritidshus med högt och fint läge vid sjön Vättern

  • Boendeform
    Villa
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1973
  • Rum
    4 rum
  • Boarea
    71 m²
  • Tomtareal/mark
    2 063 m²
  • Pris
    1 580 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Här finner du ett fritidshus med högt och fint läge i trevliga Västanvik.
Fastigheten har ett sjönära läge med gångavstånd till bad- och båtplats i Vättern. Storstugan erbjuder 4 rum och kök varav 3 sovrum med en yta på ca 71 kvm.

Här finns ett renoverat kök från 2008 innehållande vitvaror såsom kyl, spis med häll, köksfläkt, micro och diskmaskin. Stort allrum med plats för ett matbord samt en braskamin som generar både myskänsla och värme.
Fräscht renoverat duschrum med tvättmaskin från 2010.
Den stora charmiga tomten öppnar upp för många härliga utomhusaktiviteter med familj och vänner.
Dessutom finns en redskapsbod samt ett gästhus för extra boende när du har gäster på besök.

Denna unika egendom är perfekt för avkoppling och en önskvärd livsstil. Njut av lugnet och rofylldheten i Västanviks fantastiska natur utan att kompromissa på bekvämligheter. Här kan du koppla av i trädgården, äta utomhus på den stora altanen och ta en bra bok och och luta sig
tillbaka i solstolen. Placeringen är helt enkelt idealisk för att släppa taget om vardagens stress och njuta av det enkla i livet.

Här finns fritt kräftvatten samt vackra strövområden utefter Vättern och vackra vandringsleder. Här kan ni njuta av ett fridfullt naturnära boende och för den båtintresserade ges ett fantastiskt båtliv i Vätterns vackraste del.
Här bor ni i ett lugnt område där permanentboende blandas med fritidshus.
Bostaden kommer att säljas med lösöre.


Välkomna

Aktuellt bud 1 770 000 kr
Budgivare Bud Tidpunkt
5 1 770 000 kr 29 apr. 12:26
2 1 750 000 kr 29 apr. 12:14
5 1 700 000 kr 29 apr. 09:35
4 1 680 000 kr 29 apr. 08:31
3 (stannat) 1 580 000 kr 28 apr. 18:30
2 1 550 000 kr 26 apr. 19:11
1 1 450 000 kr 25 apr. 07:09
Läs mer om hur budgivning går till

Mäklare

Ansvarig mäklare Stephane Rydfors

Fastighetsmäklare
Stephane Rydfors

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Utgång till altandäck

Planritning

Fakta

Beskrivning

ENTRÉHALL
Välkomnade och ljus hall. På golvet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

KÖK
Centralt beläget i huset finns ett smakfullt kök med öppen planlösning mellan kök och vardagsrum vilket skapar en trevlig atmosfär. Här finns vita köksluckor, ljust kakel ovanför arbetsbänken.
Köket har även ett fönster som ger ett härligt ljusinsläpp. Den maskinella utrustningen består av spishäll, ugn, diskmaskin kyl, micro och spisfläkt.
Härifrån har man utgång till den underbara trädäckade altanen.
plastmatta och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet är en förlängning av köket som ger generöst om plats för det stora sällskapet. Gott om plats för umgänge, kamin för mys och uppvärmning! Här finns plats för både matrumsmöbler och soffa, stora fönsterpartier ut mot trädgården som ger rikligt med ljusinsläpp.
Vardagsrummet har tapetserade väggar och ett vackert trägolv.

DUSCHRUM
Duschrum Inrett med duschhörna, handfat, Wc och tvättmaskin. Våtrumstapet på väggarna samt våtrumsmatta på golvet.
Det finns även ett fönster som underlättar vädring

SOVRUM 1
Sovrum av bra storlek och med plats för dubbelsäng, garderob. Här finns dörr med utgång till ett altandäck.
Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fönster.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.
Fönster.

Renoveringar

Veranda 2005
Nytt kök och maskiner 2008
Badrum 2010

Västanvik

Samfälligheten äger vägarna, färskvattensystemet, avloppssystemet med reningsverk. Vidare äger
samfälligheten skogen, åkermarken, hamnarna och badplatserna osv. Fastighetsägarna i Västanvik har
även den stora förmånen att äga kräftvatten för fiske till det egna hushållet. Det hålls även en del
gemensamma aktiviteter för den som vill delta. Besök gärna föreningens egna hemsida för mer
information om Västanviks område www.vestanvik.se
Västanvik är ett vackert område med skiftande natur. Det är oftast kort gångavstånd eller cykelavstånd
till Vättern, där det finns flera badplatser och båthamnar. I området finns det även många promenadstråk
och fina bärskogar. Möjligheten att fiska kräftor finns. Mataffär med bra utbud finns i Nykyrka.

Om boendet

Fastighets­beteckning MOTALA VÄSTANVIK 2:183
Upplåtelseform Friköpt
Län Östergötland
Kommun Motala
Ort Motala
Område Västanvik
Adress Storängsvägen 183
59197 Motala
Boarea (BOA) 71 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 2063 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 2 063 m²
Antal rum 4 (varav 3 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1973
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 556 000 kr
Taxeringsvärde mark 373 000 kr
Summa taxeringsvärde 929 000 kr
Pris 1 580 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 2 000 kWh/år
El 2 000 kr/år
Hushållsel 6 000 kr/år
Sotning av skorsten 500 kr/år
Renhållning 2 032 kr/år
Försäkrings­kostnad 2 925 kr/år
Samfällighet 5 400 kr/år
Summa driftkostnad 18 857 kr/år
Beskrivning av kostnader

Vatten o avlopp samt vägavgift ingår i kostnad för samfällighet.
Årlig samfällighetsavgift är f.n. 5 400 kr för tomt och fritidsboende. En åretruntbostad innehar 2 andelar och betalar således 5 400 kr x 2/år i avgift.

Fastighetsskatt/-avgift 6 968 kr/år

Byggnad

Byggår 1973
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Fasadtyp Liggande träpanel
Utvändiga plåtarbeten Galvaniserad målad plåt
Fönster 2-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Vatten via samfälligheten.
Avlopp Avlopp via samfälligheten.
Typ av uppvärmning Braskamin, Direktverkande el
Typ av ventilation Självdrag
Parkering

På tomten finns en carport samt plats för flera bilar på uppfarten av tomten.

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Västanvik nr 2, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1967-04-06, Senast ändrad: 2008-04-01)

Planer och bestämmelser

Västanviks fritidshusområde, Ändring av detaljplan (Beslutsdatum: 2008-01-24, Registreringsdatum: 2008-03-27, Senast ändrad: 2008-04-02)

Gemensamhetsanläggning

MOTALA VÄSTANVIK GA:2

Gemensamhetsanläggning

MOTALA VÄSTANVIK GA:1

Rättigheter last

Avtalsservitut: VILLA - SE BESKRIVNING

Inteckningar

Inteckningar 3
Totalt belopp 281 250 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Västanvik

Västanvik är ett naturskönt område där alla fastigheter ligger nära Vättern, med tillgång till bad och fiske. Området består f.n. av 421 fastigheter, varav ca. en fjärdedel för permanentboende. Området administreras av en samfällighetsförening, som ansvarar för vägar, vatten och avlopp, hamnar och badplatser. Till området hör en hel del skog med utmärkta strövområden och stigar. Föreningen har också strandrätt i sjön med bl.a. kräftfiske. Det finns 5 hamnar med bryggor och båtplatser. Båtplatserna ingår inte i fastigheten utan behandlas för sig med separata avgifter och kö. Närmsta mataffär med bra utbud finns i Nykyrka.