-
Boendeform
Fritidshus
-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1956
-
Rum
3 rum
-
Boarea
59 m²
-
Biarea
7 m²
-
Tomtareal/mark
1 236 m²
-
Pris
1 590 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheter
Bilder
Fakta
Beskrivning
Fjällstugan har ett stort och trevligt allrum med plats får både soffa och matbord. Här finns en kamin av modell Hugo, den har en fläkt som hjälper till att få den varma luften i rörelse. Längs ena väggen finns en målning av en konstnär från Örnsköldsvik som hette B Hugo-Nilsson och gjordes 1956.
Köket är ett rymligt arbetskök med charmig äldre köksinredning. Här finns gott om förvaring samt en spis och en kyl/frys. Intill köket finns en toalett som byggdes 2015.
Via hallen kommer man intill stugans duschrum som har en bra storlek. Den har äldre ytskikt på golv och vägg. Här finns toalett, tvättställ, dusch och varmvattenberedare. Hall med avhängningsmöjligheter och det finns även en kallhall vid entré med värmeskåp och garderob. Takad altan finns vid entrén.
Det finns två sovrum i stugan och dessa är otroligt kvadratmetersmarta. Det första rummet har en bred säng för två personer och en överslaf för en person, dessutom finns det en säng för den vågade ovanpå garderoberna! Det andra rummet har våningssäng i tre nivåer, där nedersta är för två personer. Sammanlagt finns det 8 st sängplatser i dessa två sovrum!
Stora delar av det lösöre som finns i stugan på visningen kommer att ingå i försäljningen.
Om boendet
| Fastighetsbeteckning | DOROTEA AVASJÖ 1:42 |
|---|---|
| Upplåtelseform | Friköpt |
| Län | Västerbotten |
| Kommun | Dorotea |
| Ort | Borgafjäll |
| Område | Borgafjäll |
| Adress |
Lillfjällsvägen 2 91704 Borgafjäll |
| Boarea (BOA) | 59 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Biarea (BIA) | 7 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Tomtareal/mark | 1236 m² (enligt Lantmäteriet) |
| Totalareal | 1 236 m² |
| Antal rum | 3 (varav 2 sovrum) |
| Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
| Taxeringsår | 2021 |
| Värdeår | 1962 |
| Taxeringsvärdet är | Fastställt |
| Taxeringsvärde byggnad | 464 000 kr |
| Taxeringsvärde mark | 406 000 kr |
| Summa taxeringsvärde | 870 000 kr |
| Pris | 1 590 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
| Antal personer i hushållet | 4 |
|---|---|
| Årlig elförbrukning | 4 100 kWh/år |
| El | 9 500 kr/år |
| Sotning av skorsten | 450 kr/år |
| Vatten & avlopp | 8 867 kr/år |
| Renhållning | 1 180 kr/år |
| Försäkringskostnad | 2 300 kr/år |
| Väg | 1 400 kr/år |
| Snöröjning på egen gård, ca kostnad 10 gånger | 1 800 kr/år |
| Summa driftkostnad | 25 497 kr/år |
| Beskrivning av kostnader |
Elförbrukning ca 4 100 kWh/år, kostnad är inkl nätavgift med 16 A. Vägförening 1 400 kr. Sotning avser ca kostnad per tillfälle. Driftskostnader varierar utifrån användning. |
| Fastighetsskatt/-avgift | 6 525 kr/år |
Byggnad
| Allmän information |
Fastigheten är på 1 236 kvm och ligger i direkt i början av Lillfjällsvägen. Byggnaden står i ett sydligt läge och har en bra gårdsplan. Fastigheten ligger i ett bra solläge och med närhet till slalombacken och skoterleder. Stugan är på ca 59 kvm och har ett stort allrum, kök, två sovrum, hall, duschrum med toalett samt en ytterligare toalett. Uppvärmning via direkt-el samt kamin. Under 1984 byggdes stugan ut med takad altan vid entré, hall och duschrum. Uppvärmning via direkt-el som man kan aktivera via sms-tjänst. Vintertid har ägarna på värme på toaletterna men kallställer övrig del av stugan, de slår på värmen en dag innan de kommer upp till Borgafjäll. På gården finns en rymlig förrådsbyggnad för skoter, skidor, ved och redskap. Stor och bra gårdsplan som gör det enkelt att parkerar bilar och släpvagnar. Fastigheten är medlem i vägförening i området, denna fastighet tillhör den ursprungliga förningen. Årskostnad för 2023 var 1 400 kr. |
|---|---|
| Byggnadstyp | Fritidshus |
| Byggår | 1956 |
| Om-/tillbyggnadsår | 1984 |
| Grund | Plintar |
| Stomme | Trä |
| Bjälklag | Trä |
| Fasadtyp | Trä |
| Fönster | 2-glasfönster |
| Taktyp/takbeklädnad | Plåt |
| Skorstenstyp | Isolerad skorsten av plåt |
| Vatten | Kommunalt vatten året om |
| Avlopp | Kommunalt avlopp |
| Typ av uppvärmning | Direktverkande el, kamin |
| Typ av ventilation | Självdrag |
Energideklaration
| Status | Energideklaration behövs ej |
|---|
Samfällighet, servitut etc.
| Planer och bestämmelser |
Del av avasjö 1:10,1:21,1:222 m fl, Detaljplan (Beslutsdatum: 2012-06-28, Registreringsdatum: 2013-04-18, Senast ändrad: 2023-01-16) |
|---|---|
| Gemensamhetsanläggning |
DOROTEA AVASJÖ GA:6 |
| Rättigheter last |
Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING |
| Avtalsrättigheter |
Avtalsservitut KRAFTLEDNING |
Inteckningar
| Inteckningar | 5 |
|---|---|
| Totalt belopp | 400 000 kr |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Karta
Områdesbeskrivning
Borgafjäll
Borgafjällsområdet ligger i södra Lapplandsfjällen och här ligger den vackra och mäktiga Borgahällan!
Fjällbyarna Borga och Borgafjäll ligger på vardera sida om ett gemensamt fjäll. Slalombackarna i Borga ligger i sydvästlig riktning och i Borgafjäll ligger de i sydostlig riktning. Man kan via liftsystemet åka mellan de två olika områdena.
En av topparna man kan åka topptursåkning ifrån är Klöverfjället. Hit tar man sig via en trevlig topptursvandring alternativt med Cat-Ski från hotellet.
Området inbjuder till fina naturupplevelser med allt från fiske, jakt och svampplockning! Här är det nära till skoterleder, slalombackar och skidspår!
Kring liftområdet i Borgafjäll finns bl.a. Borgafjäll Hotell, Camp Borga, Borga Skicenter, restauranger och en ICA-butik. I Borga finns även där skiduthyrning, restaurang och boende. I närhet av backen på Borgasidan finns 69 grader Nord och Borgagården med boende och mat vid vackra Borgasjön.
Snösäkra Borgafjäll ligger ca 11 mil från Dorotea, 30 mil från Örnsköldsvik, 32 mil från Umeå och 35 mil från Sundsvall.