-
Upplåtelseform
Friköpt
-
Byggår
1970
-
Rum
6 rum
-
Boarea
156 m²
-
Biarea
106 m²
-
Tomtareal/mark
1 058 m²
-
Pris
875 000 kr Utgångspris Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Sune Rehnman
Fastighetsmäklare | Fjällbostäder & Kommersiella fastigheterBilder
-
Allrum med kamin
-
Sovrum intill allrum
Fakta
Beskrivning
Bostaden är en en etagevilla med halvtrappor mellan våningarna. Kök och vardagsrum är på entréplan, tre sovrum på övre etaget och nedre etaget har allrum samt ett sovrum. Via allrummet kommer man ned till källarvåningen.
På entréplan finns ett ljust och rymligt kök och matplats, ny köksinredning installerades 2010. I samband med renoveringen sattes det in spishäll (2010), fläkt (2010), inbyggnadsugn (2010), inbyggnadsmicro (2010), diskmaskin (2023), kyl (2020) och frys (2020).
Det är ett mycket stort och härligt vardagsrum som har ett äldre parkettgolv. Från vardagsrummet är det en stor öppning in mot köket och utgång till altanen på insidan av gården. Stor öppning in mot hallen och trapporna, i hallen finns en gästtoalett.
På det övre etaget finns tre sovrum, de två större sovrummen är renoverade. Här uppe finns även ett badrum, det används idag som en toalett men golvbrunnen finns kvar om man önskar sätta i ett badkar. Via två av sovrummen kommer man ut på balkongen som sträcker sig längs denna del av huset.
I etaget ned från entréplan finns ett rymligt allrum med öppen spis som är sotad och i bruk. Innanför allrum finns ett stort sovrum, perfekt för tonåringen i familjen!
Via allrummet kommer man ned till källarplanet som är lika stort som entréplanet. Här nere finns en rymlig tvättstuga med dusch och bastu. Det är helkaklat och har vatten buren golvvärme.
Det finns ett rum som går att inreda som ett gästrum eller om man önskar ytterligare förråd. Här nere finns två mindre förråd samt pannrum. I den innersta delen finns en bra klädkammare samt ett ytterligare förråd/hobbyrum.
Via klädkammaren kommer man upp till förrådet som ligger bakom syateljén.
I den vidbyggda delen har familjen en syateljé samt ett förråd i inre delen, detta utrymme var från början ett garage och senare har det varit en frisörsalong under många år. Det finns vatten och avlopp kvar om man önskar nyttja det i detta rum.
Förrådet ligger i den bakre delen av vidbyggnaden, man kommer in via källarplanet eller via dörr på baksidan mot innergården.
Om boendet
Fastighetsbeteckning | ÅSELE SKALBAGGEN 2 |
---|---|
Upplåtelseform | Friköpt |
Län | Västerbotten |
Kommun | Åsele |
Ort | Åsele |
Område | Åsele |
Adress |
Bryggaregatan 28 91932 Åsele |
Boarea (BOA) | 156 m² (enligt Lantmäteriet) |
Biarea (BIA) | 106 m² (enligt Lantmäteriet) |
Tomtareal/mark | 1058 m² (enligt Lantmäteriet) |
Totalareal | 1 058 m² |
Antal rum | 6 (varav 4 sovrum) |
Taxeringskod |
220 Småhusenhet, bebyggd
|
Taxeringsår | 2021 |
Värdeår | 1972 |
Taxeringsvärdet är | Fastställt |
Taxeringsvärde byggnad | 309 000 kr |
Taxeringsvärde mark | 30 000 kr |
Summa taxeringsvärde | 339 000 kr |
Pris | 875 000 kr (Utgångspris) |
Driftkostnad
Antal personer i hushållet | 4 |
---|---|
Årlig elförbrukning | 7 000 kWh/år |
Hushållsel | 14 000 kr/år |
Sotning av skorsten | 450 kr/år |
Vatten & avlopp | 10 535 kr/år |
Renhållning | 4 100 kr/år |
Försäkringskostnad | 5 000 kr/år |
Uppvärmning | 17 500 kr/år |
Summa driftkostnad | 51 585 kr/år |
Beskrivning av kostnader |
Under hösten 2023 har man bytt ut värmekällan till, man har gått från pellets/elpatron till fjärrvärme. Därav är kostnad för uppvärmning schablonbaserad. Energimyndigheten beräkning att hushållsel är 6 700 kWh/år, här har vi räknat på 7 000 kWh samt med avgift för elnät. |
Fastighetsskatt/-avgift | 2 543 kr/år |
Byggnad
Allmän information |
Fastigheten är på 1 058 kvm och ligger i ett bra läge på Bryggaregatan i Åsele. Eftersom huset ligger yttre delen av tomten får man en mycket trevlig och lugn innergård. Uppvärmning via fjärrvärme som är installerad 2023. Yttertak renoverat 2010. Det finns även en luftvärmepump installerad, den har använts bl.a för kyla. Fiber är installerad. Kommunalt vatten och avlopp. I samband med helrenoveringen av köket sattes ett fönster igen på framsidan av huset. Vidbyggt med huset finns idag en syateljé, det var från början ett garage och efter det har det varit en frisörsalong. Det finns möjlighet till parkering framför tillbyggnaden samt på andra gavelsidan. På baksidan av gården finns en stor altan vid vardagsrummet samt öppen och plan gräsmatta. Här finns även en lekstuga. Fastigheten ligger i ett centralt och bra läge med gångavstånd till mataffärer, restaurang och skola. |
---|---|
Byggnadstyp | Villa med etagevåningar |
Byggår | 1970 |
Om-/tillbyggnadsår | 2001 |
Stomme | Trä |
Fasadtyp | Tegel |
Fönster | 2-glasfönster |
Taktyp/takbeklädnad | Papp, omlagd 2010 |
Vatten | Kommunalt vatten året om |
Avlopp | Kommunalt avlopp |
Typ av uppvärmning | Fjärrvärme, installerad 2023 |
Typ av ventilation | Självdrag |
Huvudsäkring | 20 A |
El kommentar |
Man kan säkra ned till 16 A med anledning av att man idag har fjärrvärme. |
Energideklaration
Status | Energideklaration är beställd |
---|
Samfällighet, servitut etc.
Planer och bestämmelser |
Åsele samhälle, Stadsplan (Beslutsdatum: 1953-04-10, Senast ändrad: 2022-10-21) |
---|---|
Planer och bestämmelser |
Skalbaggen i åsele, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1953-06-27, Senast ändrad: 1996-08-28) |
Inteckningar
Inteckningar | 3 |
---|---|
Totalt belopp | 560 000 kr |
Övrigt
Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
---|---|
Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |