-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1946
-
Våning
7 av 7
-
Rum
2 rum
-
Boarea
55 m²
-
Avgift
2 844 kr/måninkl. värme, vatten och Kabel TV
-
Pris
3 975 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Patrik Bergholm
Registrerad fastighetsmäklare
Bilder
Planritning
Fakta
Beskrivning
Vardagsrum
Ett ljust och härligt vardagsrum med fönster i söderläge och vidsträckt utsikt över Stockholms stad. Sociala ytor med öppen planlösning mot köket och gott om plats för både soffa, TV-möbel samt matbord i anslutning till köket. Väggarna går i en harmonisk ljusgrå ton och genomgående trägolv likt övriga bostaden. Utgång via glasdörr till solig balkong i söder.
Kök
Ett praktiskt kök med välplanerade ytor i form av lång arbetsbänk och goda förvaringsutrymmen. Den öppna planlösningen mot vardagsrummet ger sociala ytor och en självklar plats att samlas kring. Fönster med generöst ljusinsläpp från två väderstreck. Köket är utrustat med spishäll, ugn, fläkt samt integrerade vitvaror så som diskmaskin, kyl och frys. Separat skafferi som rymmer allt och lite.
Sovrum
Rymligt sovrum med genomgående trägolv och målade väggar i en vilsam grön nyans. Generöst ljusinsläpp via fönster i högt och fritt läge. Sovrummet är inrett med en stor garderob samt plats för säng, sängbord samt skrivbord om så önskas.
Badrum
Helkaklat badrum med väggar och golv i ljusa neutrala toner. Badrummet är utrustat med dusch, duschvägg i klarglas, wc, tvättställ med underliggande kommod, spegelskåp, handdukstork samt tvättmaskin för extra komfort.
Hall
Välkomnande hall med slitstarkt klinkergolv i direkt anslutning till entrén. Goda förvaringsutrymmen i form av befintlig garderobsvägg samt separat klädkammare.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Stockholm |
| Kommun | Stockholm |
| Ort | Årsta |
| Adress |
Ymsenvägen 14, 7tr 12038 Årsta |
| Lägenhetsnr BRF | 37 /1703 |
| Lägenhetsnr LM | 1703 |
| Våning | 7 av 7 |
| Boarea (BOA) | 55 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 (varav 1 sovrum) |
| Förråd |
Till lägenheten hör ett vindsförråd på ca 3 kvm och i källaren finns ett mindre matförråd. |
| Andel i föreningen |
1.1778% |
| Andel av månadsavgift |
0.01778 |
| Andel av BRF nettoskuldsättning | 63 214 kr |
| Överlåtelseavgift | 2 006 kr (betalas av säljaren) |
| Månadsavgift | 2 844 kr/mån |
| Ingår i avgiften |
värme, vatten och Kabel TV |
| Pris | 3 975 000 kr (Högstbjudande) |
Parkering
| Information |
Föreningen har 23 parkeringsplatser som det är separat kö till. Kötid ca 3 år. P-plats utan laddstolpe kostar ca 300kr/mån och med laddstolpe ca 600kr/mån. I nuläget så nyttjas endast 3/4 laddare och det är befintliga p-plats innehavare som får möjlighet att hyra laddstolpe, alltså samma kö till båda. Om behovet finns till ytterligare laddplatser så bygger föreningen ut med nya laddare. Kontrollerat med styrelsen 25/3-2024. |
|---|
Driftkostnad
| Hushållsel | 250 kr/mån |
|---|---|
| Hemförsäkring | 240 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 490 kr/mån |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2018-06-12 |
| Energiklass |
 |
| Energiprestanda, primärenergital | 71 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1946 |
|---|---|
| Hiss | Ja |
| Allmän information |
Äkta förening bestående av 80 bostadsrätter och 4 lokaler i två hus. Stark ekonomi med endast 908 kr i skuld per kvadratmeter. På taket finns det en fin takterass med milsvidd utsikt. Föreningen har IMD (individuell mätning och debitering) av el vilket innebär att föreningen har ett elabonnemang per hus och styrelsen upphandlar elleverantör. Kostnaden för elförbrukningen mäts för respeketive lägenheten och kostnaden debiteras via avgiftsavierna från vår ekonomiska förvaltare, i nuläget HSB Utförda och kommande renoveringar: |
| Värme- och ventilationsanläggning |
Bergvärme och Fjärrvärme. Frånluft med återvinning. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Det finns två tvättstugor i respektive hus, en större som är bokningsbar och en mindre som är tänkt för spontantvättar. De bokningsbara tvättstugorna på Ymensvägen 8 och 14 består av: Det två ej bokninsgbara tvättstugorna består av Föreningen har även en egen grillplats samt två cykelrum, och två hobbyrum. |
| TV/internet |
TV och Bredband levereras från Tele2 eller Telenor. Analogt grundutbud av TV från Tele2 ingår i avgiften. 1000 Mbit bredband från Telenor kostar nu 329 kr/månad |
Förening
| Namn | HSB BRF Sköntorp i Stockholm |
|---|---|
| Org. Nr | 716417-5452 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
|---|---|
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl. |
Länkar
Dokument
Karta
Områdesbeskrivning
Årsta
Lägenheten ligger centralt placerad i Årsta med närhet till kollektivtrafik. Drygt 500 meter bort ligger Gullmarsplan med flertalet bussar och tunnelbana. Inom gångavstånd har du även vackra Årsta Torg som erbjuder flera restauranger, gym, mataffär och apotek. Vid intilliggande Årstaviken finns flera härliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Slakthusområdet och Globen ligger även det ett stenkast bort. Här finner ni flera butiker, restauranger och gym. Ta chansen att förvärva denna fantastiska lägenhet.
Lägenheten ligger centralt placerad i Årsta med närhet till både Årsta Torg, Globen och Gullmarsplan. Vid intilliggande Årstaviken finns trevliga promenadstråk med såväl utegym som bryggor och badplatser. Utmärkt kollektivtrafik inom kort gångavstånd samt 500 meter till närmsta tunnelbanestation. Inom liten radie finns även ett flertalet restauranger, gym, mataffär och apotek. I den närliggande gallerian Globen shopping finns ytterligare ett 60-tal butiker samt ett brett utbud av både shopping och nöjen.