framsida

Terrass med fantastisk sjöutsikt!

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2005/2006
  • Våning
    3 av 3
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    106,5 m²
  • Avgift
    9 545 kr/mån
    inkl. Värme, vatten, fiberanslutning, bostadsrättstillägg. Tillkommer: Hushållsel, parkeringsplats och hemförsäkring.
  • Pris
    2 975 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Påkostad bostadsrättslägenhet med hög bekvämlighet i eftertraktat område. Här bor man ett stenkast från Vättern med den vackra strandpromenaden som tar dig till innerstaden med affärer och service. Från den fina terrassen kan man njuta av sjöutsikten och en fantastisk solnedgång. Mycket trevlig lägenhet med hög standard. Rymligt kök och vardagsrum med bra ljusinsläpp samt två väl tilltagna sovrum. Två helkaklade duschrum varav det ena är utrustat med tvättmaskin och torktumlare. Parkering finns! Måste ses, skynda dig att anmäla ditt intresse!

Mäklare

Ansvarig mäklare Maria Melin

Fastighetsmäklare
Maria Melin

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • framsida
  • Härlig altan högst upp
  • Föreningens boulebana
  • Del av området
  • Entrésidan
  • Inglasad balkong
  • Inglasad balkong
  • framsida

    framsida

  • Härlig altan högst upp

    Härlig altan högst upp

  • Föreningens boulebana

    Föreningens boulebana

  • Del av området

    Del av området

  • Entrésidan

    Entrésidan

  • Inglasad balkong

    Inglasad balkong

  • Inglasad balkong

    Inglasad balkong

  • Utsikt mot klosterkyrkan

    Utsikt mot klosterkyrkan

  • Trevlig altan

    Trevlig altan

  • Vättern från altanen

    Vättern från altanen

  • Vätternvy

    Vätternvy

  • Sjöutsikt från altanen!

    Sjöutsikt från altanen!

  • Arbetsytor i köket

    Arbetsytor i köket

  • Köket

    Köket

  • Matplats i köket

    Matplats i köket

  • Vardagsrum med dörr till köket

    Vardagsrum med dörr till köket

  • Stora fönsterpartier

    Stora fönsterpartier

  • Fantastiskt vardagsrum

    Fantastiskt vardagsrum

  • Vardagsrum

    Vardagsrum

  • Möjlighet att dra för vid kraftig sol

    Möjlighet att dra för vid kraftig sol

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Sovrum med utgång till balkong

    Sovrum med utgång till balkong

  • Duschrum

    Duschrum

  • Entréhall med gott om förvaring

    Entréhall med gott om förvaring

  • Tvättstuga och duschrum

    Tvättstuga och duschrum

  • Vackra Vadstena

    Vackra Vadstena

  • Vackra Vadstena

    Vackra Vadstena

  • Vackra Vadstena slott

    Vackra Vadstena slott

  • Vackra Vadstena

    Vackra Vadstena

Planritning

  • Planritning

    Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkommen till denna hemtrevliga bostad som erbjuder en väl genomtänkt planlösning och sjöutsikt över Vättern från flera av bostadens rum. Från den fina terrassen och balkongen kan man njuta av sjöutsikten och en fantastisk solnedgång. Entréhall med bra förvaring via skjutdörrsgarderob och ljust klinkergolv som sedan övergår till ekparkett. Enhetligt ekparkettgolv i bostadens alla rum. Trevligt och ljust kök med ekluckor och vitt kakel, rostfria vitvaror, kyl/frys, spis, fläkt, diskmaskin samt en rymlig matplats. I anslutning till hallen finns lägenhetens duschrum/tvättstuga. Fräscht duschrum som är helkaklat med klinkergolv, utrustningen består av wc, kommod, tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva och väggskåp för förvaring. Vardagsrummet är rymligt och ligger i mitten av lägenheten med plats för både matbord och soffgrupp vid fönster. Från vardagsrummet når man även den fina terrassen. Terrassen har klinkergolv. Den erbjuder även en storslagen sjöutsikt! Från den inre hallen når man två av sovrummen, det ena med anslutning till en klädkammare. Det större sovrummet har utgång till den inglasade balkongen som har utsikt över Vättern med fantastiska solnedgångar. Balkongen har även den klinkergolv. I båda sovrummen finns bra förvaring via garderober med skjutdörrar. I den inre delen av hallen finner man bostadens andra duschrum med en dekorativ duschvägg av glaskuber. Väggarna är även här kaklade och golvet är belagt med klinker, utrustningen består av wc och kommod. Mycket trevlig förening och fint område. Gemensamhetsutrymme med gästlägenhet i grannhuset. Stort förråd i gårdsbyggnaden.

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Östergötland
Kommun Vadstena
Ort Vadstena
Område Nära Vättern
Adress Johan III:s väg 15B
59232 Vadstena
Lägenhetsnr BRF 8
Lägenhetsnr LM 1202
Våning 3 av 3
Boarea (BOA) 106,5 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Terrass

Härlig terrass med sjöutsikt!

Balkong

Fin inglasad balkong

Andel i föreningen

5,2801

Andelstal insats

5,2801

Andel av månadsavgift

0,052801

Andel av BRF netto­skuldsättning 814 787 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av köparen)
Pant­förskrivning Är inte pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 9 545 kr/mån
Ingår i avgiften

Värme, vatten, fiberanslutning, bostadsrättstillägg.

Tillkommer: Hushållsel, parkeringsplats och hemförsäkring.

Avgifts­förändringar

Inga planerade höjningar (2024-03-15)

Pris 2 975 000 kr (Utgångspris)
Tillträde

Enligt överenskommelse

Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Det finns 24 st bostäder som delar tillgången till 7 st carportplatser (separat kö tillämpas) och 17st parkeringsplatser. Alla med uttag för motorvärmare. Parkeringsplats finns att hyra för 150 kr/månad.

Byggnad

Byggår 2005/2006
Hiss Ja
Allmän information

Föreningens byggnader uppfördes år 2005-2006.

Övriga utrymmen i föreningen

I separata byggnader finns förråd varvid varje bostad har varsitt. Gemensam cykelbod och välordnat återvinningsrum. Alla bostäder är utrustade med tvättmaskin och torktumlare. I hus 15C (bottenplan) finns en gemensam tvättstuga som kan nyttjas och bokas för grovtvätt. I samma hus och i
anslutning till tvättstugan finns en samlingslokal med pentry samt duschrum och övernattningsrum. Lokalen och/eller övernattningsrummet kan hyras av medlemmarna.

TV/internet

I lägenheterna finns indraget TV, bredband och telefoni via Telia. I månadsavgiften ingår ett kanalpaket samt bredband.

Förening

Namn HSB Brf Katarina i Vadstena
Org. Nr 769612-4366
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Nära Vättern

Mycket trivsam förening med inbjudande innergård för alla och med gemensam uteplats med sittmöbel och grillmöjlighet. Boule bana finns samt ett stenkasts avstånd till promenadväg ner vid Vätterns kant. Inga obligatoriska städdagar.