-
Boendeform
Lägenhet
-
Upplåtelseform
Bostadsrätt
-
Byggår
1946
-
Våning
2 av 2
-
Rum
2 rum
-
Boarea
46 m²
-
Avgift
3 664 kr/mån
-
Pris
495 000 kr Högstbjudande Lånelöfte
Mäklare
Ansvarig mäklare Maria Melin
Fastighetsmäklare
Bilder
-
Välkommen till Nådendalsvägen
-
Föreningens härliga äppellund
-
Köket
-
Kök
-
Matrum intill köket
-
Matrum
-
Badrum med kakel och klinker
-
Vardagsrum
-
Del av vardagsrum
-
-
-
Vardagsrum med utgång till balkong
-
Härlig balkong med inåtgående dörrar
-
Vy från balkongen
-
Säljarens egen bild
-
Tvättstuga
-
Föreningslokal
-
Övernattningsmöjlighet vid föreningslokalen
-
Planritning
-
Planlösning
Fakta
Beskrivning
Vardagsrum med charmigt slitet parkettgolv, gilla det som det är eller lägg något nytt! Härliga dubbeldörrar till balkongen, utmärkt solläge hela eftermiddagarna. Rummet är stort och här kan både soffa och säng eller matplats rymmas. Det rummet mellan kök och hall som idag är möblerat som matplats kan enkelt bli en öppet sovrum. I köket är den gamla charmen bevarad med skjutluckor. Här finns spis, kyl och frys i halvhöjd som ryms smidigt under arbetsbänken. Praktisk hall med både hatthylla och en garderob. Det finns även en rymlig klädkammare/förråd. I källaren finns ett vanligt förråd och en matkällare.
Om boendet
| Upplåtelseform | Bostadsrätt |
|---|---|
| Län | Östergötland |
| Kommun | Vadstena |
| Ort | Vadstena |
| Adress |
Nådendalsvägen 2H 59232 Vadstena |
| Lägenhetsnr BRF | 216112001-0006 |
| Lägenhetsnr LM | 1102 |
| Våning | 2 av 2 |
| Boarea (BOA) | 46 m² (enligt Bostadsrättsföreningen) |
| Antal rum | 2 |
| Andel i föreningen |
4,14249 |
| Andelstal insats |
4,14246 |
| Andel av månadsavgift |
Uppgiften saknas i föreningens register |
| Andelstal kommentar |
Bostadsrättens andel av föreningens nettoskuldsättning har ej gått att få fram då föreningen inte tillhandahåller samtliga uppgifter som behövs för uträkningen. |
| Överlåtelseavgift | 1 313 kr (betalas av köparen) |
| Pantförskrivning | Är inte pantsatt |
| Pantsättningsavgift | 525 kr |
| Månadsavgift |
3 664 kr/mån Värme, v/a, bostadsrättstillägg, fiber och tv
Ingår ej: Parkering, hushållsel
|
| Avgiftsförändringar |
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt ev. en pantsättningsavgift, bägge betalas av köparen. 2023-09-08 Föreningen har ingen planerad höjning just nu. |
| Pris | 495 000 kr (Högstbjudande) |
| Inre reparationsfond | Inre reparationsfond saknas |
Parkering
| Information |
För parkeringsplats och garage tillämpas kösystem. Fri allmän parkering finns utmed Nådendalsvägen. |
|---|
Driftkostnad
| Hushållsel | 350 kr/mån |
|---|---|
| Hemförsäkring | 100 kr/mån |
| Summa driftkostnad | 450 kr/mån |
| Beskrivning av kostnader |
Uppskattad driftskostnad |
Energideklaration
| Status | Energideklaration är utförd |
|---|---|
| Utförd | 2020-06-14 |
| Energiklass |
 |
| Specifik energianvändning | 109 kWh/m² |
| Energiprestanda, primärenergital | 110 kWh/m² |
Byggnad
| Byggår | 1946 |
|---|---|
| Hiss | Nej |
| Allmän information |
Föreningen omfattar 20st bostadsrättslägenheter. Föreningens område erbjuder trevliga grönytor på baksidan om husen och som kan nyttjas av de boende i föreningen för grillning och dyl. Äppelträd som alla boende får ta av. Den som vill kan även ha en odlingslott. Lägenheterna på botten får öppna upp balkongen och göra en lite uteplats på gräsmattan. |
| Övriga utrymmen i föreningen |
Gemensam tvättstuga finns i källarplan i grannhuset med adress Nådendalsvägen Föreningen har även en gemensamhetslokal med övernattningsrum med pentry och |
| Utförda renoveringar |
Stambyte har utförts 2004. Postboxar är installerade nere i trapphusens entréer. |
| TV/internet |
Fiber via Telia finns i fastigheten from 1/9-2019. |
Förening
| Namn | Riksbyggens Brf Vadstenahus Nr 2 |
|---|---|
| Org. Nr | 724000-1144 |
| Taxeringstyp | Privatbostadsföretag (äkta) |
| Markägare | Föreningen äger marken |
| Juridisk person accepteras | Nej |
Övrigt
| Övrig information |
Då säljaren är ett dödsbo kommer bostadsrätten att säljas med en sk. friskrivningsklausul mot fel i bostaden i överlåtelseavtalet. |
|---|---|
| Budgivning | Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer. |
| Boendekalkyl |
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl. |