Byvägen 3

Hus med 1,5ha i Klövsjö by

  • Objekttyp
    Avstyckad gård
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Tomtareal/mark
    15 000 m²
  • Pris
    4 250 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Unikt tillfälle i Klövsjö by
En liten gård med bostad och carport/förråd med ca 1,5ha tomt.
Huset helrenoverades och byggdes ut 2011-2013.
En och en halvplans hus med källare
3-4 sovrum, två allrum kök med öppen planlösning.
Värmepump med luft/vatten (radiatorer) som kombineras med vedpanna och en el-patron.
Källare med tvättstuga och förvaring.
Carport med plats för två bilar samt förråd.
Björkallé vid infarten och gärdesgård längs del av byvägen.
Gräsmatta, gott om parkeringsmöjligheter, ängsmark och gammal granskog.
Fastigheten är under avstyckning - se karta.
Gångavstånd till skola och butiker
Direkt anslutning till skoterled
Klövsjö en del av destination Vemdalen med skidområdena Storhogna/Klövsjö,
Vemdalsskalet och Björnrike.

Mäklare

ERA Vemdalen Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Ann Lorentsson

Registrerad Fastighetsmäklare
070-346 69 61 Skicka mejl Mer om mig
Ann Lorentsson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

  • Byvägen 3, Klövsjfjäll i bakgrunden
  • Byvägen 3, med del av mark
  • Byvägen 3
  • Byvägen 3
  • Byvägen 3
  • Mark bakom huset
  • Byvägen 3
  • Byvägen 3, Klövsjfjäll i bakgrunden

    Byvägen 3, Klövsjfjäll i bakgrunden

  • Byvägen 3, med del av mark

    Byvägen 3, med del av mark

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Mark bakom huset

    Mark bakom huset

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 2, trapp-entré

    Byvägen 2, trapp-entré

  • Hall

    Hall

  • Hall/entré

    Hall/entré

  • Allrum vardagsrum

    Allrum vardagsrum

  • Allrum med matplats

    Allrum med matplats

  • Kamin

    Kamin

  • Allrum

    Allrum

  • Utgång uterum

    Utgång uterum

  • Uterum

    Uterum

  • Kök och matplats

    Kök och matplats

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Kök

    Kök

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 1

    Sovrum 1

  • Sovrum 2

    Sovrum 2

  • Badrum med dusch

    Badrum med dusch

  • Övervåning möblerbar hall

    Övervåning möblerbar hall

  • Övervåning möblerbar hall

    Övervåning möblerbar hall

  • Övervåning möblerbar hall

    Övervåning möblerbar hall

  • Övervåning TV-rum (ev sovrum 4)

    Övervåning TV-rum (ev sovrum 4)

  • Övervåning hall

    Övervåning hall

  • Övervåning sovrum 3

    Övervåning sovrum 3

  • Övervåning sovrum 3

    Övervåning sovrum 3

  • Övervåning WC

    Övervåning WC

  • Trappen

    Trappen

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3, fasad med källaringång

    Byvägen 3, fasad med källaringång

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Rundtimrad lada/förråd

    Rundtimrad lada/förråd

  • Rundtimrad lada

    Rundtimrad lada

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Källare

    Källare

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Tvättstuga

    Tvättstuga

  • Centraldammsugare

    Centraldammsugare

  • Ny el och mätarskåp

    Ny el och mätarskåp

  • Källare förvaring

    Källare förvaring

  • Källare

    Källare

  • Källaringång från utsida

    Källaringång från utsida

  • Carport och förråd

    Carport och förråd

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Utsikt från tomten

    Utsikt från tomten

  • Allé

    Allé

  • Byvägen 3

    Byvägen 3

  • Skoterled 50meter från tomtgräns

    Skoterled 50meter från tomtgräns

  • Klövsjö skola

    Klövsjö skola

  • Klövsjö kyrka

    Klövsjö kyrka

  • Skidområdet Klövsjöfjäll (Storhogna/Klövsjö - Skistar)

    Skidområdet Klövsjöfjäll (Storhogna/Klövsjö - Skistar)

  • Laddstation i Klövsjö

    Laddstation i Klövsjö

  • Klövsjö by

    Klövsjö by

  • Gården/huset vid foten av Klövsjö by och fjäll

    Gården/huset vid foten av Klövsjö by och fjäll

  • Bageriet/cafet i byn

    Bageriet/cafet i byn

  • Företagsamhet i byn

    Företagsamhet i byn

  • Fastighetskarta med avstyckning

    Fastighetskarta med avstyckning

Fakta

Om boendet

Fastighets­beteckning BERG KLÖVSJÖ 5:27
Upplåtelseform Friköpt
Huvudinriktning

Villa, mindre gård på 1,5ha (under avstyckning)
Län Jämtland
Kommun Berg
Ort Klövsjö
Adress Byvägen 3, Klövsjö
84597 Klövsjö
Tomtareal/mark 15000 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 15 000 m²
Taxeringskod 120
Lantbruksenhet bebyggd
Taxeringsår 2023
Värdeår 1982
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 1 598 000 kr
Taxeringsvärde mark 370 000 kr
Summa taxeringsvärde 1 968 000 kr
Pris 4 250 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Enligt överenskommelse, tidigast sommaren 2024

Areal

Beskrivning

Fastigheten är under avstyckning den ungefärliga tomten blir ca 1,5ha
Ca 7-8000kvm styckas av, en mindre 1 plansvilla är under byggnation.
Se karta, exakt tomtgräns beslutas av lantmätare

Byvägen 3

Typ

En och en halvplan med källare
Byggår 1963
Värdeår 1984
Antal rum 6
Antal sovrum 3
Taxeringsvärde byggnad 1 598 000 kr
Standardpoäng 30
Area 139 m²
Biarea (BIA) 70 m²
Senast renoverat

2012
Areauppgift enligt Ritning(ar) och mätning
Rumsbeskrivning

Huset ca 140kvm boarea
Byggdes ut och boytorna totalrenoverades 2011-2013

ENTRÉPLAN ca 85kvm

ENTRÉ/HALL ca ca 13kvm + ca 6kvm utanför köket
Ljus entré med klinkergolv, avhängning och garderober.
Trapp till övervåningen.
Liggande träpanel på väggarna, skivor i tak

BADRUM ca 3,4kvm
Helkaklat badrum med WC, handfat med kommod.
Golvvärme
Vägghängt högskåp och dusch med frostade duschväggar

ALLRUM/VARDAGSRUM ca 25,5kvm
Stort rum med utgång till altan och det inglasade uterummet.
Kamin.
3-stav klickgolv, tapet på väggarna och vit träpanel i tak.
Inglasat uterum ca 12kvm samt öppen altan i söderläge

KÖK ca 11.5kvm
Tillgängligt direkt från hallen och allrummet.
Fullt utrustat kök med fönster mot gårdens infart.
Spis med ugn, fläkt, diskmaskin, en kyl och en frys.
Laminatskivor och rostfria arbetsytor med svart kalel som stänkskydd.
Köket går annars i grått med grått klickgolv och björkstamstapet

SOVRUM 1 ca 11,4 kvm exkl inbyggda garderober
Beige tapet med en fondvägg. Klickgolv och målade taksskivor
Fönster mot söder- baksidan av huset

SOVRUM 2 ca ca 10,6kvm exkl inbyggd garderob
Klickgolv, tapet och målade skivor i tak

I hallen finns trappen till;

ÖVERVÅNINGEN ca 53kvm

Vid snedtaket finns "kattvindar" med inspektionsluckor
Den öppna utan har genomgående klickgolv, ljus tapet eller vitmålad panel på väggar och i tak

MÖBLERBAR HALL ca 28kvm inkl trapp
Ljus och öppen yta, allrum, fönster i alla väderstreck

TV-DEL ca 11,4kvm
Möblerad med hörnsoffa möjligt med ytterligare ett sovrum
Fönster mot söder

WC ca 1,5kvm
WC, mindre handfat med kommod
Plastmatta på golv, tapet och vitmålad panel i tak

SOVRUM 3 ca 11kvm
Liten klädkammare/garderob
Plastmatta, tapet och vit panel i tak, fönster mot norr

KÄLLARE ca 75kvm.
Trapp direkt i hallen.
Tvättstuga, pannrum, förråd, matkällare, mm- gott om utrymmen
Nytt elskåp, entré från utsidan (husets norrsida)
Tvättstugan och källarens hall/förråd är renoverade 2012
Mark Gräsmatta/ äng /skog
Grund Betong
Taktyp/takbeklädnad Plåt
Fasadtyp Stående träpanel
Utvändiga plåtarbeten Plåt
Fönster Isolerglasfönster
Bjälklag Trä
Stomme Trä
Vatten Kommunalt vatten
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Värmepump Luft/vatten, kombinerad med ved- och elpanna med vattenburna radiatorer och en kamin
Typ av ventilation Självdrag
Jordat eller ojordat Delvis jordat
Skorstenstyp Murad skorsten
Parkerings­beskrivning

Gott om utrymmen för parkering
Uteplats­beskrivning

Inglasad altan ca 12kvm och öppen altan i söderläge
TV/Internet

Fiber
Årlig elförbrukning 14 500 kWh/år
Antal personer i hushållet 2
Uppvärmning 29 000 kr/år
Sotning av skorsten 500 kr/år
Vatten och avlopp 8 301 kr/år
Renhållning 1 000 kr/år
Samfällighet 580 kr/år
Summa driftkostnad 39 381 kr/år
Energistatus Energideklaration ej utförd

Driftkostnad

Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Förvärvs­tillstånd krävs Ja

Samfällighet, servitut etc.

Gemensamhetsanläggning

BERG KLÖVSJÖ GA:57
Rättigheter last

Avtalsservitut: ELLEDNING,OPTOKABEL,TRANSFORMATORSTATION - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Avtalsservitut: LEDNING MM - SE BESKRIVNING
Rättigheter last

Ledningsrätt: LEDNINGSRÄTT STARKSTRÖM - STARKSTRÖM
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING MM
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut LEDNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut KRAFTLEDNING
Avtalsrättigheter

Avtalsservitut Elledning, Optokabel, Transformatorstation

Inteckningar

Inteckningar 2
Totalt belopp 200 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta