Nära till allt i trivsamma Fålhagen

Boendeform
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Byggår
1968
Våning
Källarvåning
Rum
1 rum
Boarea
21 m²
Avgift
2 725 kr/mån
inkl. Värme, Vatten, Obligatoriskt tillägg för el 252 kr, kabel-TV 188 kr, Internet 98 kr.

En perfekt lägenhet för dig som ska flytta hemifrån, börja studera eller behöver en övernattningslägenhet på kort promenadavstånd till Resecentrum. Lägenheten är belägen i källarplan som nås via trappa eller hiss från markplan.

Bostaden har en naturlig sovhörna med plats för nattduksbord. Praktiskt kök som har allt det nödvändiga och badrummet är helkaklat. I allrummet får man plats med soffa, matbord och skrivbord.

I närområdet finns det mesta man kan önska sig i form av parkområden, restauranger, träningslokaler, ett varierat utbud i galleria Kvarnen, marknad på Vaksala torg och promenadavstånd ner till stadskärnan samt Resecentrum ifall man vill åka till Arlanda eller Stockholm. I Uppsala cyklar de flesta överallt och från bostaden finns det enkla cykelvägar vart man än ska ta sig.

Mäklare

ERA Uppsala Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Daniel Kihlander

Fastighetsmäklare

070-455 94 21 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Välkomnande hall med laminatgolv och ljust målade väggar. Plats för avhängning av ytterkläder.

Kokvrå med vita köksluckor och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns maskinell utrustning i form av spis, fläkt, kyl/frys och ytterligare förvaring i garderob i anslutning till rummet.

Vardagsrum/sovrum med två stora fönster. På golvet ligger laminatgolv och väggarna är ljust målade. Här finns plats för både säng och soffgrupp samt skrivbord.

Badrum med klinkergolv i grå ton och kaklade väggar i vitt samt en kaklad fondvägg i duschhörnan i grå ton. Toalett, handfat, spegel och handdukstork.

Om boendet

Upplåtelseform	Bostadsrätt
Län	Uppsala
Kommun	Uppsala
Ort	Uppsala
Område	Fålhagen
Adress	Vaksalagatan 55 75331 Uppsala
Lägenhetsnr BRF	902
Lägenhetsnr LM	0902
Våning	Källarvåning
Boarea (BOA)	21 m² (enligt Föreningens information)
Antal rum	1
Andel i föreningen	0.76051%
Andel av månadsavgift	0.76051%
Andel av BRF nettoskuldsättning	239 063 kr uträknat från årsredovisning 2021 och summan kan avvika
Överlåtelseavgift	1 433 kr (betalas av köparen)
Pantförskrivning	Är pantsatt
Pantsättningsavgift	573 kr
Månadsavgift	2 725 kr/mån Obligatoriskt tillägg för el 252 kr, kabel-TV 188 kr, Internet 98 kr.
Ingår i avgiften	Värme, Vatten, Obligatoriskt tillägg för el 252 kr, kabel-TV 188 kr, Internet 98 kr.
Avgiftsförändringar	Ingen planerad

Parkering

Information	Föreningen har 12 p-platser som kostar 500 kr/mån att hyra och till dessa är det separat kö. I Fålhagen finns även flertalet boendeparkeringar och ansökan om tillstånd görs via Uppsala kommun.
P-plats	500 kr/mån. Har separat kö

Driftkostnad

Hemförsäkring	100 kr/mån
Summa driftkostnad	100 kr/mån

Energideklaration

Status	Energideklaration är utförd
Utförd	2021-08-28
Energiklass
Energiprestanda, primärenergital	108 kWh/m²

Byggnad

Byggår	1968
Hiss	Nej
Allmän information	Föreningen accepterar delat ägande. Detta innebär att t.ex. en förälder kan gå in som delägare utan att bo där. Den boende måste äga minst 10 %. Juridisk person godkänns inte som ägare. Då bostadsrättsföreningen är en HSB-förening krävs även medlemskap i HSB Uppsala (medlemsavgift på 500 kr deponeras i samband med köpet). Medlemsavgift till HSB om 300kr/år tillkommer.
Utförda renoveringar	2004-2006 Stamspolning och renovering av kök och badrum.Utbyte av elinstallationer. 2005 Nytt papptak och ny undercentral 2010-2011 Fönsterbyte 2011 Renovering av vatten- och avloppstammar. Färdigställande av innergården. Ytskiktsrenovering av tvättstuga och nya maskiner. 2012 Tätning av grund 2013 Byte av hissar 2015-2016 Renovering av lägenheter i källarplan efter vattenskada. 2017 Takrenovering 2018 Föreningen har bytt tak och dränerat om. Snyggat till delar av gården. Byte av låssystem och installerat kameraövervakning av entrédörrar. 2020 Byte av postboxar och porttelefon 2021 Målning trapphus 2022 Se över balkongerna och spola stammarna samt täta liggande stammar
TV/internet	Tele 2/Bredband 2

Förening

Namn	HSB Brf 405 Törnrosen
Org. Nr	769620-6544
Taxeringstyp	Privatbostadsföretag (äkta)
Juridisk person accepteras	Nej

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.