Fastighet i Björlanda med fantastiskt läge!

Boendeform
Villa
Upplåtelseform
Friköpt
Byggår
1952
Rum
3 rum
Boarea
56 m²
Biarea
10 m²
Tomtareal/mark
1 367 m²
Pris
4 575 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till möjligheternas fastighet i vackra Björlanda! Här har man möjligheten att skapa ett fantastiskt boende på en helt underbar plats. Området är extremt mysigt och fastigheten har ett bra läge. Om man är sugen på att dra igång en nybyggnadsprocess är det smidigt att kunna bo i det befintliga huset under byggtiden. Detaljplanen tillåter rejäla och väl tilltagna hus och detta kan du läsa mer om under fliken dokument. I huset som står på tomten idag finns två sovrum, ett av dem har använts som klädkammare. Det finns också badrum, kök, vardagsrum samt ett uterum. För den som söker ett mindre boende på en härlig plats är detta helt perfekt att bosätta sig i!.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare idag!

Mäklare

ERA Göteborg Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare

070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Beskrivning

Huset består av två sovrum, kök, vardagsrum och ett badrum. Ett mysigt uterum med tillhörande altan finns och är beläget mot baksidan. Badrummet har dusch handfat och wc. Kök med spis och kyl/frys.

Om boendet

Fastighetsbeteckning	GÖTEBORG KVISLJUNGEBY 3:75
Upplåtelseform	Friköpt
Län	Västra Götaland
Kommun	Göteborg
Ort	Torslanda
Område	Björlanda
Adress	Skogsviksvägen 28 42361 Torslanda
Boarea (BOA)	56 m² (enligt Lantmäteriet)
Biarea (BIA)	10 m² (enligt Lantmäteriet)
Boareabeskrivning	Viss avvikelse kan förekomma.
Tomtareal/mark	1367 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal	1 367 m²
Antal rum	3
Taxeringskod	220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår	2021
Värdeår	1952
Taxeringsvärdet är	Fastställt
Taxeringsvärde byggnad	624 000 kr
Taxeringsvärde mark	2 055 000 kr
Summa taxeringsvärde	2 679 000 kr
Pris	4 575 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet	2
El	18 800 kr/år
Hushållsel	10 500 kr/år
Vatten & avlopp	5 179 kr/år
Renhållning	931 kr/år
Samfällighet	2 500 kr/år
Summa driftkostnad	37 910 kr/år
Fastighetsskatt/-avgift	9 287 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp	Enplanshus (källare)
Byggår	1952
Om-/tillbyggnadsår	1976 (kök och sovrum på baksidan)
Utförda renoveringar	1976 - Fasad tilläggsisolerad samt ny panel. Tak omlagt. 1995 - Fasadpanel bytt på södra sidan. Löpande underhåll har skett sedan dess. 2007 - Byggt uterum. 2008 - Ny elcentral med jordfelsbrytare (ledningar ej omdragna). 2019 - Ny entrédörr.
Grundmur	Sten/tegel/betong med överliggande träkonstruktion
Mark	Trädgårdstomt
Grund	Krypgrund och källare
Stomme	Trä
Bjälklag	Trä
Fasadtyp	Liggande träpanel
Fönster	3-glas isolerfönster
Taktyp/takbeklädnad	Plåt
Byggnadskommentar	SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220) Byggnad, totalt värde: 624 000 kr Mark, totalt värde: 2 055 000 kr (). Summavärde: 2 679 000 kr Taxeringsår: 2021 Byggår: 1952 Värdeår: 1952
Vatten	Kommunalt vatten
Avlopp	Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning	Direktverkande el
Typ av ventilation	Självdrag
Uteplatsbeskrivning	Uterum samt altan. Trädgårdstomt.
Övriga byggnader	Förrådsbyggnad.

Samfällighet, servitut etc.

Information	Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG KVISLJUNGEBY GA:40 GA2 Gemensamhetsanläggning GÖTEBORG BJÖRLANDA GA:29 GA1
Planer och bestämmelser	Byggnadsplan (Status: avregistrerad, Beslutsdatum: 1963-01-14, Senast ändrad: 2009-12-10)
Planer och bestämmelser	Björlanda,bostäder på store udd och skogsviksvägen, Detaljplan (Beslutsdatum: 2009-10-08, Registreringsdatum: 2009-12-10)
Gemensamhetsanläggning	GÖTEBORG BJÖRLANDA GA:29
Gemensamhetsanläggning	GÖTEBORG KVISLJUNGEBY GA:40

Inteckningar

Inteckningar	5
Totalt belopp	3 700 000 kr

Övrigt

Budgivning	Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl	Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekalkyl.