Stor etta med mysig sovalkov

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    1966
  • Våning
    2 av 2
  • Rum
    1 rum
  • Boarea
    50,1 m²
  • Avgift
    3 926 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV.
  • Pris
    1 100 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Denna charmiga lägenhet erbjuder det bästa av två världar. En fridfull atmosfär och närhet till stadslivets puls. Med ett bekvämt promenadavstånd till tågstationen är pendlingen till Göteborg enkel och smidig, perfekt för dig som önskar stadens alla möjligheter utan att behöva bo mitt i stressen. Läget erbjuder också närhet till den populära och välsorterade butiken City Gross, där du kan handla bekvämt och effektivt för din vardag.

Denna ljusa och luftiga bostad på femtio kvadratmeter erbjuder optimalt utnyttjande av ytan. Hallen är generöst tilltagen och erbjuder gott om förvaringsmöjligheter, vilket gör det enkelt att organisera och hålla ordning. Vardagsrummet, sovalkoven och hallen har nyligen genomgått en stilren renovering, med enhetligt golv och vitmålade väggar som skapar en harmonisk och modern atmosfär. Här finns utrymme för både avkoppling och sociala sammankomster.

Varmt välkommen att anmäla dig till visning för att upptäcka möjligheterna som denna underbara bostad har att erbjuda. Kontakta ansvarig mäklare Johan Svensson för mer information om bostaden.

Välkommen på visning

Söndag

Visningsanmälan krävs, välkomna!

Mäklare

ERA Kungälv Aktuella bostäder

Ansvarig mäklare Johan Svensson

Reg Fastighetsmäklare
070-593 99 05 Skicka mejl Mer om mig
Johan Svensson

Extra kontaktperson Vilhelm Axelson

Reg Fastighetsmäklare
072-145 95 94 Skicka mejl Mer om mig
Vilhelm Axelson

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Adress Tungevägen 91
44250 Ytterby
Lägenhetsnr BRF 91
Våning 2 av 2
Boarea (BOA) 50,1 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Boarea­beskrivning

Viss avvikelse kan förekomma.
Antal rum 1
Andel i föreningen

0,6645
Andelstal insats

0,6689
Andel av BRF netto­skuldsättning 0 kr
BRF;en har ingen nettoskuld.
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 3 926 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten. Kabel-TV.
Pris 1 100 000 kr (Utgångspris)

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 1
Hushållsel 300 kr/mån
Summa driftkostnad 300 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna är uppskattade och kan komma att variera beroende på avtal och användning.

Byggnad

Byggår 1966
Hiss Nej
Allmän information

Föreningen är bildad 1966. Totalt finns 112 stycken lägenheter som är fördelat på 1 - 4 rum och kök.
Det finns 84 st parkeringsplatser och 20 st garage.

Det finns cykelförråd och flera tvättstugor i området, dessa är belägna i mitten av varje huskropp. Förrådsutrymmen finns på övre våningsplan samt ett mindre skåpsförråd på nedre plan, förutom för två lägenhetslängor där förråd, tvättstuga m.m. finns i separat byggnad. Det finns en separat tvättstuga lämpad för mattor.

TV och bredband via Tele2. Bredband via fibernät.

Föreningen har en bovärd som sköter om städning av trapphus/loftgångar, skötsel av gräsmattor och snöskottning. Varje år ordnas gemensamma städdagar och gårds- och julfester.

Senaste åtgärden som har gjorts är avlopp/vattenledningar under husen har bytts under 2023. Föreningen har dragit in fiber till varje lägenhet. Husgavlar och tvättstugefasader har tvättats. Renoveringar som har gjorts under åren är stambyte 1996, fönster 2000, balkonger och räcken 2004, tätningslister har bytts vid fönster och gården har renoverats för några år sedan.

Förening

Namn HSB Brf Tunge Västra
Org. Nr 753300-0555
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Närområde

Allmänt om Ytterby

En kort bit utanför centrala Kungälv finner ni Ytterby, ett populärt område med blandad bebyggelse. Ett centrum som binds samman av områden som Tega, Stället och Ulvesund. Ytterby har växt mycket de senaste åren med nybyggnationer av både lägenheter och villor. Från Ytterby så har ni närhet till havet samt Kungälv och Göteborg, det finns goda pendelmöjligheter med bussar, bil eller tåg. Cykelbanan mellan Kungälv och Ytterby underlättar även för den vill ta sig fram säkert. I
Ytterby finns flera olika affärer, stormarknad, veterinärklinik, vårdcentral, skolor samt förskolor. Här har du det mesta du behöver nära till hands. 

Kommunikation

Fantastiska kommunikationer med goda tåg- och bussförbindelser till Göteborg och även Marstrand och Stenungsund. För dig som tar bilen till tåget, finns en stor pendelparkering vid stationen vid Ytterby Centrum där bilen står tryggt. Tåget tar er in till Göteborg på mindre än 20 minuter och bussförbindelser tar er dit på cirka 45 minuter. För mer information se www.vasttrafik.se

Närservice

I Ytterby finns sex förskolor. Kastellegårdsskolan har F-6 och Ytterby skolan 7-9. Gymnasieskola finns 3,5 km bort inne i Kungälv. 

För matinköp och fritid finns City Gross samt City Gross special. Här finns även apotek, bageri och pizzeria. Service som vårdcentral, tandläkare, flera frisörer och bibliotek vid skolan. Tillgång till fotbollsplan, idrottshall och flera
aktiva idrottsföreningar med ungdomsverksamhet.  För ett svalkande bad i havet finns flera alternativ. Närmast är Lökeberg ca 15 minuter med bil, Sundhammar eller Rörtången.