Olles gata 8, 44255 Ytterby

  • Boendeform
    Lägenhet
  • Upplåtelseform
    Bostadsrätt
  • Byggår
    2021
  • Våning
    2 av 4
  • Rum
    3 rum
  • Boarea
    66 m²
  • Avgift
    5 909 kr/mån
    inkl. Uppvärmning. Vatten.
  • Pris
    2 695 000 kr Utgångspris Lånelöfte

Välkommen till Olles gata 8. Här bor du i nybyggd lägenhet med stor balkong. Smart planerad, med stora sovrum, vardagsrum och kök i delvis öppen planlösning. I köket finns det gott om förvaring och bänkyta. Plats för stort matbord med fönster i två väderstreck. På den stora balkongen ryms både matbord och soffgrupp. Sovrummen är väl tilltagna. Badrummet har dusch, WC, tvättmaskin och torktumlare.

Välkommen till en lägenhet utöver det vanliga!

Mäklare

Ansvarig mäklare Joakim Tevell

Reg Fastighetsmäklare, Kontorschef
Joakim Tevell

Extra kontaktperson Vilhelm Axelson

Reg Fastighetsmäklare
Vilhelm Axelson

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Fakta

Om boendet

Upplåtelseform Bostadsrätt
Län Västra Götaland
Kommun Kungälv
Ort Ytterby
Adress Olles gata 8, 44255 Ytterby
44255 Ytterby
Lägenhetsnr BRF 124
Lägenhetsnr LM 1104
Våning 2 av 4
Boarea (BOA) 66 m² (enligt Bostadsrättsföreningen)
Antal rum 3 (varav 2 sovrum)
Andel i föreningen

1,24910000

Andel av månadsavgift

1,24910000

Andel av BRF netto­skuldsättning 858 194 kr
Överlåtelse­avgift 1 433 kr (betalas av säljaren)
Pant­förskrivning Är pantsatt
Pantsättnings­avgift 573 kr
Månadsavgift 5 909 kr/mån
Ingår i avgiften

Uppvärmning. Vatten.

Pris 2 695 000 kr (Utgångspris)
Inre reparationsfond Inre reparationsfond saknas

Parkering

Information

Varje lägenhet har rätt till en parkering, behövs ytterligare parkering är det separat kö.

P-plats 350 kr/mån. Har separat kö

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Hushållsel 300 kr/mån
Hemförsäkring 150 kr/mån
TV, Bredband, Telefoni 142 kr/mån
Summa driftkostnad 592 kr/mån
Beskrivning av kostnader

Driftskostnaderna kan komma att skilja sig beroende på avtal och användning.

Byggnad

Byggår 2021
Hiss Ja
Allmän information

Sammanlagt 80 st lägenheter fördelade på 5 hus.
85 st. p-platser, varav 3 platser för rörelsehindrade och 8 st. platser utrustade med laddningsmöjligheter för elbil/laddhybrid. P-plats utan el kostar 350 kr och med elplats kostar 550 kr.

Övriga utrymmen i föreningen

Vindsförråd.

TV/internet

Fiber finns.

Förening

Namn Brf Bohus ängar 2
Org. Nr 769639-5511
Grundad 2021
Taxeringstyp Privatbostadsföretag (äkta)
Markägare Föreningen äger marken
Juridisk person accepteras Nej

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Närområde

Allmänt

Ett nytt och trivsamt område med bekvämt avstånd till både Göteborg
och Marstrand med allt vad det innebär. Gångavstånd till förskola. Även gångväg
till Björkås ridskola. Närhet till hav med bil och skog med svamp in på knuten.

Ytterby är ett populärt område med blandad bebyggelse. Här har det växt mycket
de senaste åren med nybyggnationer av både lägenheter och villor. Från Ytterby
så har ni närhet till havet samt Kungälv och Göteborg, det finns goda
pendelmöjligheter med bussar, bil eller tåg. Cykelbanan mellan Kungälv och
Ytterby underlättar även för den vill ta sig fram säkert. I Ytterby finns flera
olika affär, stormarknad, veterinärklinik, vårdcentral, skolor samt förskolor.
Här har du det mest du behöver nära till hands.

Kommunikation

Tåget tar er in till Göteborg på 20 minuter och utmärkta bussförbindelser tar er
till kustområdena och in till Kungälv och vidare till Göteborg. För mer
information se www.vasttrafik.se

Närservice

I Ytterby finns flertalet förskolor. Kastellegårdsskolan har F-6, Sparråsskolan
F-6 och Ytterbyskolan 7-9. Gymnasieskola finns i Kungälv. 
För matinköp och fritid finns City Gross samt City Gross special. Här finns även
apotek, bageri och pizzeria. Service som vårdcentral, tandläkare, flera frisörer
och bibliotek vid skolan. Tillgång till fotbollsplan, idrottshall och flera
aktiva idrottsföreningar med ungdomsverksamhet. 
För ett svalkande bad i havet finns flera alternativ. Närmast är Lökeberg ca 15
minuter med bil, Sundhammar eller Rörtången.