Trevligt radhus på Bellevue Sjösida!

  • Boendeform
    Radhus
  • Upplåtelseform
    Friköpt
  • Byggår
    1988
  • Rum
    7 rum
  • Boarea
    192 m²
  • Tomtareal/mark
    233 m²
  • Pris
    8 995 000 kr Högstbjudande Lånelöfte

Varmt välkomna till detta trevliga radhus beläget på ett bra läge på Bellevue Sjösida. Huset har generösa ytor med allting du kan önska dig. Bostaden fördelar sig på 192 kvm där man även har en lättskött och privat trädgård där man kan avnjuta såväl morgonsolen som kvällssolen.

Huset innehåller bland annat kök, två generösa vardagsrum, lounge-avdelning, ett badrum på varje våningsplan och 3-4 sovrum. Det finns även öppen spis och bastu för extra komfort. Med ett badrum på varje våningsplan och möjligheten att skapa fler sovrum, är detta hem perfekt för familjer i alla storlekar.

Bellevue Sjösida är en attraktiv plats att bo på, med närhet till naturen, skolor, butiker, bra kommunikationer, golfbana och badrocksavstånd till havet. Missa inte chansen att förvärva detta unika radhus och förverkliga din dröm om ett bekvämt och trivsamt boende.

Varmt välkomna på visning, visningsanmälan krävs.

Mäklare

Ansvarig mäklare Håkan Sköld

Jur.kand /​ Fastighetsmäklare
Håkan Sköld

Extra kontaktperson Josefine Zimmermann

Fastighetsmäklare /​ Fastighetsvetare
Josefine Zimmermann

Är du intresserad av bostaden? Hör av dig så berättar jag mer!

Vill du veta vad din bostad är värd? Boka tid för en fri värdering!

Bilder

Planritning

Fakta

Beskrivning

Hall / Lounge (Våningsplan 1)

Välkommen in till denna ljusa och väl tilltagna hall. Här möts vi av ett ljust klinker och ljusa väggar. Hallen är möblerbar för en loungeavdelning. Det finns även gott om förvaringsutrymme i de inbyggda garderoberna med skjutdörrar.

Badrum (Våningsplan 1)

Helkaklat badrum i ljust klinker och ljust kakel. Här finns vask med kommod, wc, dusch och spegelskåp.

I anslutning till badrummet finns även tvättstugan med både tvättmaskin och torktumlare från Electrolux och god arbetsyta.

Kök (Våningsplan 1)

Köket är stort med vita skåpsluckor som är kombinerade med ljusa väggar och klinker. Köket har ugn, spis, fläkt, kyl, frys och diskmaskin. I anslutning till köket finns även en matplats där man kan socialisera sig med middagsgästerna.

Vardagsrum (Våningsplan 1)

Vardagsrummet har ett fint ljusflöde från de stora fönsterpartierna, vita väggar, parkettgolv och utgång till trädäcket där man kan njuta av morgonkaffet. Trädgården är inhägnad vilket ger en privat känsla.

Allrum (Våningsplan 2)

Stort allrum med ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Här finns vita väggar, parkettgolv och öppen spis (fungerande) för extra mysfaktor.

Badrum (Våningsplan 2)

Badrummet är helkaklat och är utrustat med vask med kommod, dusch, jacuzzi och wc.

Sovrum 1 (Våningsplan 2)

Sovrummet har ljusa väggar, parkettgolv och inbyggda förvaringsmöjligheter. Sovrummet ligger mot den lugna trädgården och har en egen balkong i ett härligt västerläge.

Sovrum 2 (Våningsplan 2)

Sovrummet har ljusa väggar, parkettgolv och inbyggda förvaringsmöjligheter.

Sovrum 3 (Våningsplan 3)

Stort sovrum med ljusa väggar, parkett golv och en mindre walk-in-closet.

Allrum (Våningsplan 3)

Mycket stort sovrum med möjlighet att göra fler sovrum vid behov. Här finns ljusa väggar, parkettgolv och garderober.

Badrum (Våningsplan 3)

Bostadens tredje badrum har wc, vask och dusch.

Om boendet

Fastighets­beteckning MALMÖ SÅNEKULLA 114
Upplåtelseform Friköpt
Län Skåne
Kommun Malmö
Ort Malmö
Område Bellevue Sjösida
Adress Skoghemsvägen 7
21774 Malmö
Boarea (BOA) 192 m² (enligt Lantmäteriet)
Tomtareal/mark 233 m² (enligt Lantmäteriet)
Totalareal 233 m²
Antal rum 7 (varav 3-4 sovrum)
Taxeringskod 220
Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2021
Värdeår 1988
Taxeringsvärdet är Fastställt
Taxeringsvärde byggnad 3 088 000 kr
Taxeringsvärde mark 2 916 000 kr
Summa taxeringsvärde 6 004 000 kr
Pris 8 995 000 kr (Högstbjudande)
Tillträde

Diskuteras

Driftkostnad

Antal personer i hushållet 2
Årlig elförbrukning 5 683 kWh/år
Renhållning 4 720 kr/år
Försäkrings­kostnad 8 403 kr/år
Samfällighet 52 391 kr/år
Summa driftkostnad 65 514 kr/år
Beskrivning av kostnader

För information om vad som ingår i samfällighetsavgiften, se bilaga "samfällighetsavgift".

Försäkring

IF

Fastighetsskatt/-avgift 9 525 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp 3-plansradhus
Byggår 1988
Grund Krypgrund
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fasadtyp Tegelstensfasad
Fönster 3-glasfönster
Taktyp/​takbeklädnad Betongpannor
Vatten Kommunalt vatten året om
Avlopp Kommunalt avlopp
Typ av uppvärmning Naturgas
Typ av ventilation Mekanisk frånluft
TV/Internet

Fiber finns.

Parkering

Garage och uppställningsplats.

Energideklaration

Status Energideklaration är utförd
Energiklass Energiklass F

Samfällighet, servitut etc.

Planer och bestämmelser

Sånekulla, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-06-25, Senast ändrad: 2021-06-22)

Planer och bestämmelser

Sånekulla, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1984-08-29, Senast ändrad: 2021-06-22)

Gemensamhetsanläggning

MALMÖ SÅNEKULLA GA:6

Inteckningar

Inteckningar 4
Totalt belopp 3 800 000 kr

Övrigt

Budgivning Det är säljaren som i samråd med fastighetsmäklaren bestämmer hur budgivningen ska genomföras. Läs mer.
Boendekalkyl

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Karta

Områdesbeskrivning

Bellevue Sjösida

Malmös mest exklusiva bostadsområde med en blandning av lägenheter, radhus och villor. Här bor man lugnt och ostört nära havet med de fina badstränderna och kallbadhuset Ribersborg som grannar.
På gångavstånd ligger mysiga Regementsgatan med bra restauranger, caféer, blomsterbutiker och mycket mer. För sushiälskaren finns där inget mindre än tre väldigt bra sushirestauranger. För dig som vill ha nybakade bullar på helgen finns här ett dussin väldigt bra bagerier att välja mellan. Söker du apotek eller blomsterbutiker finns här det. Klädesbutiker, inredningsbutiker, you name it! Här finns verkligen någonting för alla. Allt samlat på en mysig gata.
För dig som gillar en aktiv livsstil finns fina Rönneholmsparken eller Limhamnsfältet för långa promenader. Övriga grönområden bland villagatorna finna också. Spelar du golf ligger Hylliekroken på gångavstånd, en trevlig korthålsbana med en range som ofta är full av golfspelare. För dig som gillar tennis eller bara vill träna på gymmet så finns Fair Play inom kort räckhåll. Perfekt område för hela familjen med aktiviteter för såväl stora som små.
Här finns också flertalet förskolor och skolor upp till åk 9.